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Westgate Village 2400 W Michigan Ave 1 000–2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32526
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Faits saillants
- Fully remodeled exterior and interior systems
- New HVAC, plumbing, lighting, and parking lot
- Professionally managed — strong tenant mix
- 33,000+ VPD on Michigan Avenue
- New pylon sign — high road visibility
- Two units available — 1,000 SF and 1,300 SF
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 000 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 27 403 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 300 pi² | Négociable | 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 29 230 $ CAD/an 2 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
±1,000 SF retail/office unit. Located within fully renovated Westgate Village shopping center. New HVAC, updated plumbing, LED lighting. Ample customer and employee parking. Professionally managed. Move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- ±1,000 SF retail/office space
- $19.50/SF NNN + $3.50/SF CAM
- New HVAC, plumbing, and LED lighting
- Ample parking for employees and customers
- Move-in ready
1er étage, ste 11
±1,300 SF retail/office unit. Located within fully renovated Westgate Village shopping center. New HVAC, updated plumbing, LED lighting. Ample customer and employee parking. Professionally managed. Move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- ±1,300 SF retail/office space
- $16.00/SF NNN + $3.50/SF CAM
- New HVAC, plumbing, and LED lighting
- Ample parking for employees and customers
- Move-in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BOM Plustreaming, LLC
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- 1
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- DEX Imaging
- Autres services
- 27
- National
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BOM Plustreaming, LLC | - | 1 | - |
| DEX Imaging | Autres services | 27 | National |
| Epic Prep Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Global Business Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Régional |
| New U Salon | Services | 1 | - |
| Superior In-Home Care, Inc | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie totale du terrain | 2,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 630 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 35 630 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,36 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business at Westgate Village, a thriving retail and office center located on Michigan Avenue — one of Pensacola's busiest commercial corridors with over 33,000 vehicles per day. The property has recently undergone a complete transformation, including a full exterior remodel, new paint, landscaping, updated plumbing, new HVAC systems, lighting upgrades, parking lot resurfacing, and a new pylon sign — creating a professional, move-in ready environment for retail and office users. Two units currently available: · Unit 10 — ±1,000 SF at $19.50/SF NNN · Unit 11 — ±1,300 SF at $16.00/SF NNN Both units are located within a professionally managed center featuring a strong mix of retail and professional office tenants, with ample parking for employees and customers. CAM charges of $3.50/SF include: Management, Real Estate Taxes, Property Insurance, Landscaping, Trash Removal.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Luxe Holdings Group
Westgate Village | 2400 W Michigan Ave
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