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Four Seasons Plaza 2400 W Pioneer Pky 1 200–5 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pantego, TX 76013
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic intense
- Les générateurs de circulation à proximité comprennent Walmart, McDonalds et Dollar General
- Excellente visibilité le long de la promenade Pioneer
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 750 pi² | 1-5 ans | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 083 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 122 | 2 400 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 885 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 123 | 1 200 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 943 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2400 W Pioneer Pky - 1er étage - ste 116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2400 W Pioneer Pky - 1er étage - ste 122
Second-generation open salon space including private suites.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
2400 W Pioneer Pky - 1er étage - ste 123
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
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- Liquor Depot
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- Olive Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Pantego Cafe
- Hébergement et services alimentaires
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- Pantego Nails
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | - | - | - |
| Liquor Depot | - | - | - |
| Olive Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Pantego Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pantego Nails | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 350 pi² | Façade | 600’ le W Pioneer Pkwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 455 pi² |
| Stationnement | 483 places | Superficie totale du terrain | 8,35 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 350 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 483 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 600’ le W Pioneer Pkwy |
| Superficie commerciale brute | 87 455 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,35 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Strong Neighborhood situé à l'angle sud-est de la promenade West Pioneer (autoroute 303) et du chemin Bowen à Pantego. La promenade W Pioneer est une artère importante qui connaît un volume de trafic élevé, offrant aux entreprises de cet endroit une excellente visibilité et une excellente exposition aux clients potentiels. Quartier résidentiel et d'affaires solide. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Neighborhood Market, Dollar General et McDonalds
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Four Seasons Plaza | 2400 W Pioneer Pky
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