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2400 W Ridge Rd 5 832 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gary, IN 46408 616 748 $ CAD (105,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Zoned M-1 Light Manufacturing, allowing for a variety of commercial and industrial uses
- New roof with new sheeting recently installed
- Well-suited for automotive, manufacturing, industrial, contractor, and service-related businesses
- Currently configured and operating as a mechanic's shop
- xpansive open shop area designed for efficient operations
- Turnkey facility with infrastructure already in place for automotive and industrial operations
Résumé de l'annonce
Take your business to the next level with this 5,000+ sq. ft. commercial building at 2400 W. Ridge Road, Gary, IN! Located on one of Gary's busiest commercial corridors, this property offers exceptional visibility to thousands of passing vehicles daily, making it an ideal location for automotive, industrial, manufacturing, or service-related businesses. Currently operating as a mechanic's shop, this well-equipped facility is ready for its next owner. Features include 3 vehicle lifts, a new roof with new sheeting, updated electrical panels, expansive open work areas, office space, a dedicated tool room, parts storage, massive industrial shelving, and valuable yard space for vehicle storage, equipment, outdoor inventory, or additional parking. The M-1 Light Manufacturing zoning provides flexibility for a wide variety of commercial and industrial uses, making this an outstanding opportunity for owner-users and investors alike.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 832 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
616 748 $ CAD
Prix par pi²
105,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,32 AC
Stationnement
38 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
235’ sur West Ridge Road
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-08-29-136-004.000-003 | Évaluation des bâtiments | 49 598 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 697 $ CAD | Évaluation totale | 72 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-08-29-136-004.000-003
Évaluation du terrain
22 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 598 $ CAD
Évaluation totale
72 295 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Integrity Realty Partners
2400 W Ridge Rd
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