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The Junction Ogden 2400 Washington Blvd 1 162–8 462 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ogden, UT 84201
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour
- Convenient Parking & Accessibility
- Prime location in the heart of downtown Ogden
- Strong Demographics & Growth
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2309 | 3 000 à 7 300 pi² | Négociable | 28,11 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 205 174 $ CAD/an 17 098 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2350 | 1 162 pi² | Négociable | 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 35 925 $ CAD/an 2 994 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2309 Washington Blvd - 1er étage - ste 2309
2nd generation restaurant space for lease. All FF&E included. Outdoor patio seating available. Space can be subdivided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime restaurant space for lease in downtown Ogden
- All equipment and furniture included
2350 S Kiesel Ave - 1er étage - ste 2350
1,162 SF retail space for lease in downtown Ogden at the Junction. Space has large open retail area, 2 dressing rooms, back/storage room, and 1 private restroom. Storefront parking. Located adjacent to the Megaplex, Skinny Dog's Bowling, and EoS Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Storefront presence along Kiesel Avenue
- Strong foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fedex Office Print & Ship Ctr
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 249
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 668
- International
- Megaplex Theatres
- Autres détaillants
- 10
- Régional
- Skinny Dogz Bowling
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- Sonora Grill
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fedex Office Print & Ship Ctr | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 249 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 668 | International |
| Megaplex Theatres | Autres détaillants | 10 | Régional |
| Skinny Dogz Bowling | - | - | - |
| Sonora Grill | - | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 10 441 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Locaux commerciaux et bureaux à louer au centre-ville d'Ogden, à la jonction. The Junction est un projet de style de vie à usage mixte comprenant des éléments de bureaux, de vente au détail, de divertissement et résidentiels. Le centre offre une atmosphère unique pour les possibilités de restauration et de divertissement. Emplacement central idéal au cœur du quartier des divertissements du centre-ville d'Ogden. Grand stationnement couvert et gratuit dans un garage de quatre étages du côté ouest du centre.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
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The Junction Ogden | 2400 Washington Blvd
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