Laguna Ridge 24000 Avila Rd 1 054 233 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Laguna Niguel, CA 92677 96 837 296 $ CAD (91,86 $ CAD/pi²)

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CRÊTE DE LAGUNA
24000 Avila Road, Laguna Niguel, Californie 92677
92 +/- Acres
Possibilité de réaménagement
Laguna Ridge, située au 24000 Avila Road à Laguna Niguel, en Californie, 92677, comprend 2 parcelles de terrain totalisant environ 92 acres, situées à l'angle sud-ouest du chemin Avila et de la promenade Alicia, s'étendant à l'est et au sud jusqu'au chemin El Lazo, au sud de l'échangeur du chemin Aliso Creek avec CA SR-73, et à cinq milles à l'ouest de l'échangeur I-5 Oso Parkway, les deux principales voies de transport à travers le comté d'Orange.
La propriété est améliorée avec plus de 1 million de pieds carrés d'espace dans le bâtiment Ziggurat en forme de pyramide sur la parcelle principale (88 +/- acre) qui comprend un bâtiment de soutien aux services, une aire de flottille et une cour de service, 2 postes de garde et 4 777 places de stationnement. La parcelle secondaire (1 acre et plus) de la centrale de services publics soutient l'infrastructure de la propriété, y compris une centrale de refroidissement détachée, une tour de refroidissement par eau et un réservoir de stockage d'énergie thermique hors sol.
La taille et l'accès de la propriété offrent une occasion de développement unique en tant que l'une des plus grandes parcelles de terrain disponibles sur le marché dans le très recherché comté d'Orange South. Les utilisations environnantes comprennent un mélange d'utilisations commerciales, de petits bureaux et d'utilisations résidentielles. Les principaux employeurs situés à moins d'un mille de la propriété comprennent Costco, Walmart, Home Depot et Kohl's.
La GSA a conclu un protocole d'entente avec le California State Historic Preservation Office (CASHPO) et le Advisory Council for Historic Preservation (ACHP). Les parties intéressées sont invitées à examiner le présent protocole d'entente pour comprendre les options de l'acheteur pour le traitement de la propriété historique.
Le courtier immobilier qui sécurise le soumissionnaire inscrit reçoit des « honoraires de recherche » si l'offre élevée du soumissionnaire est acceptée et que la vente est conclue et que tous les fonds sont reçus par le gouvernement. Le courtier immobilier reçoit des « honoraires de recherche » représentant 0,50 à 0,80 % du prix de vente.
Veuillez NE PAS DÉRANGER les employés et les locataires de l'immeuble pour obtenir des renseignements sur la vente ou des inspections. Veuillez consulter l'invitation à soumissionner et visiter la page dédiée à la vente pour en savoir plus : https://www.gsa.gov/real-estate/real-estate-services/real-property-disposition/property-sales/laguna-ridge
Veuillez envoyer un courriel à LagunaRidge@gsa.gov pour obtenir de plus amples renseignements.