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NWC of W Newberry Rd (SR 26) & Newberry Ln 24000 Newberry rd Terrain à louer de 2 acres • Terrain commercial • Newberry, FL 32669

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Taux de location	7,15 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 623 245 $ CAD/an 51 937 $ CAD/mois	Taille du lot	2,00 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	7,15 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 623 245 $ CAD/an 51 937 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	2,00 AC

Aperçu de la propriété

PROPERTY OVERVIEW - Ground Rent. $225,000/yr, NNN - Property. ~2.0 AC - Prominent Visibility at Signalized Intersection. NWC of W Newberry Rd (SR 26) & Newberry Ln - Delivery. As-Is - Utilities. To site - Access (proposed). RI/RO on W. Newberry Rd (SR 26); FI/FO on Newberry Ln - Zoning. CA (Commercial Automotive), Newberry Code - Parcel ID. 01932-001-001 Parcel Map - Adjacent Retailers. Publix (‘25) and coming soon: Wawa, Chipotle, McDonald’s, Wendy’s, Heartland & Advance Auto LOCATION OVERVIEW Strategic Location. - Proximity to Gainesville and the Univ. of Florida - Located on W Newberry Rd (SR 26), a major regional connector across North Central Florida - Surrounded by multiple residential projects in the pre-construction and planning phases Affluent & Stable Demographics. Average HH Incomes above $100K and high home ownership rate ~93% Strong Population Growth. Newberry has grown ~18% since ‘20. The rapid residential growth will continue and is driving demand for new retail and services. GROUND LEASE TERMS Ground Rent. $225,000/yr, NNN Availability. Immediate Opportunity Term. Negotiable Delivery. “As-Is”