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24005 Arch Street 24005 Arch St 1 500–4 500 pi² d'espace disponible • Hensley, AR 72065
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FAITS SAILLANTS
- Multiple retail & office suites available
- Located in the heart of the East End community with strong visibility
- Excellent location for healthcare, salon, service, and retail users
- Flexible square footage options for a variety of tenant types
- New construction with customizable buildout opportunities
- High-growth area surrounded by residential developments
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 500 pi² | Négociable | 18,96 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 28 440 $ CAD/an 2 370 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 23 | 3 000 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Brut modifié |
24005 Arch Street Pike - 1er étage - ste 19
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
24005 Arch Street Pike - 1er étage - 23
Current Use: Gymnastics Facility
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 68,96 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 68,96 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété offre un vaste stationnement, une grande visibilité depuis la rue et des commodités modernes adaptées à un environnement d'affaires prospère. Avec un aménagement intérieur spacieux, une vitrine personnalisable et un emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour attirer un flux constant de clients. Située dans un emplacement pratique, la région combine parfaitement le charme d'une petite ville avec des commodités modernes. À l'angle de la rue Arch et de l'autoroute 167.
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
24005 Arch Street | 24005 Arch St
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