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The Oakley 2401-2409 S Oakley Ave 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60608
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2403 | 770 pi² | 12’ | Négociable | 35,99 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 27 709 $ CAD/an 2 309 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 2403
Move-in ready 770 SF office condo available for lease in Chicago's vibrant Pilsen/Bridgeport neighborhood. This full-service office suite features exposed brick walls, high ceilings, abundant natural light, track lighting, a private restroom, and a flexible open floor plan that can accommodate a variety of professional or creative office uses. The suite offers a distinctive loft-style atmosphere while providing a functional workspace for businesses seeking a professional environment. Conveniently located near I-55, I-90/94, the Illinois Medical District, and downtown Chicago, the property provides excellent accessibility for employees and clients. Ideal for doctors, attorneys, accountants, architects, engineers, consultants, marketing agencies, design firms, therapists, technology startups, and other professional office users. Excellent security system pre-installed. Subscription is extra.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Prime location in Chicago's Pilsen neighborhood
- Strong visibility along a well-traveled area
- Easy access to I-55, I-90/94 and downtown Chicago
- Dense residential population supporting local busi
- Surrounded by established retailers, restaurants,
- Ideal for retail, office, medical, educational use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 770 pi² | Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Année de construction | 2001 |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rukmini Properties LLC
The Oakley | 2401-2409 S Oakley Ave
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