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2401 2411 2475 W Alameda Ave 7 672 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80223 4 163 430 $ CAD (542,68 $ CAD/pi²) 5,88% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located Catty-Corner to Costco Business Center!! Lots of Business Owners and High Net Worth Clientele in area most days.
- Lots of Parking- Food Truck brings additional customers to the strip mall.
- Showroom space with tall ceilings- office space with kitchen and bathrooms - small store front for right vendor.
Résumé de l'annonce
Amazing proximity to Costco Business Center! Three units all offering a different variety of use. 2 long term stable tenants. A large Showroom style unit with 20 foot ceiling. An office type unit with a full kitchen, laundry, and 2 bathrooms with multiple rooms and offices. A small retail unit- currently an insurance office. Lots of parking available and nearby to major intersections like Federal and Alameda and I-25 and Alameda. Incredible location catty-corner from the Costco Business Center and a large Asian themed retail area and large grocery market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 672 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
4 163 430 $ CAD
Prix par pi²
542,68 $ CAD
Taux de capitalisation
5,88%
Revenu net d’exploitation
244 810 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
E-MX-3 - Un quartier à la frontière urbaine, zone à usage mixte
Stationnement
30 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
39’ sur Alameda Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Ideal Furniture
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Iglesias Chruch
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- LA Insurance
- Finance et assurances
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Ideal Furniture | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Iglesias Chruch | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| LA Insurance | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5085-30-040 | Évaluation totale | 536 842 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 411 347 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 411 347 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5085-30-040
Évaluation du terrain
411 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
411 347 $ CAD
Évaluation totale
536 842 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Do Group
2401 2411 2475 W Alameda Ave
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