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Coosa Commons | Pell City, AL 2401-2413 Dr John Haynes Dr 9 824 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pell City, AL 35125 6 497 750 $ CAD (661,42 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation

Propriétés à usage mixte Alabama Pell City 2401-2413 Dr John Haynes Dr, Pell City, AL 35125

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100%-Occupied Four-Tenant NNN Center Anchored by Starbucks
  • All Four Tenants Have 10% Scheduled Base Rent Increases in the Near Term, Driving Immediate NOI Growth
  • Explosive Population Growth
  • Premium 100% Restaurant Lineup Featuring National QSR, Coffee, and Casual Dining Brands
  • Below-Market Rents Enhance Long-Term Upside Potential, Particularly with Starbucks as a High-Performing Drive-Thru End-Cap
  • Exceptional Accessibility & Retail Synergy

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100% Occupied Four-Tenant NNN Investment | Starbucks End-Cap Featuring Drive-Thru | Attractive Near-Term Rent Growth Across All Tenants

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 824 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 497 750 $ CAD
Prix par pi²
661,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
412 607 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,00 AC
Stationnement
60 places (6,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Martin Street

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation

LIENS

1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Waffle House
Starbucks
Outback Steakhouse
Freddy's
Krystal
Cracker Barrel Old Country Store
Buffalo Wild Wings
Zaxby's
PNC Bank
Huddle House

Impôts fonciers

Numéro de lot 23-07-36-1-001-015.000 Évaluation des bâtiments 252 715 $ CAD
Évaluation du terrain 198 721 $ CAD Évaluation totale 451 436 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
23-07-36-1-001-015.000
Évaluation du terrain
198 721 $ CAD
Évaluation des bâtiments
252 715 $ CAD
Évaluation totale
451 436 $ CAD
(858) 313-0575

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37804572

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2401-2413 Dr John Haynes Dr, Pell City, AL 35125

Le Commerce de détail Propriété à 2401-2413 Dr John Haynes Dr, Pell City, AL 35125 est actuellement disponible à vendre. Contacter Hanley Investment Group pour plus de renseignements.

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Jacob Fahner
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