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2401-2413 S Broadway 11 452 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Santa Ana, CA 92707 5 135 208 $ CAD (448,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Multi Tenant Building with 50% available for Occupancy
- Vacant unit completely new, ADA restrooms, offices, foil ceiling. 400 Amps, private yard
- 2.9:1000 parking
- Income on leased portion of building offered at a 5% CAP. Leased units (4) have 100 A power each. Tenants pay $.12 PSF CAM.
Résumé de l'annonce
6-unit multi Tenant building available for sale. 50% of building (4 units) leased to a single tenant. NOI (adjusted for property sale) is offered at a 5.1% CAP. 50% of building available for occupancy- at this price, you are buying 5,726 SF, 400 Amps, 4 GL doors, private fenced yard for $320 PSF! All units have been refurbished. Vacant unit just completed refurbishment of 1,000 SF new offices, ADA restrooms, new warehouse foil, and updated secuirty cameras. Storage, light manufacturing, and showroom potential. Seller motivated. Have already identified downleg to 1031 exchange. Call for a tour.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
178 844 $
|
15,62 $
|
| Autres revenus |
11 214 $
|
0,98 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
190 058 $
|
16,60 $
|
| Taxes |
33 872 $
|
2,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 548 $
|
1,53 $
|
| Total des dépenses |
51 420 $
|
4,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
138 638 $
|
12,11 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 844 $ |
| Annuel par pi² | 15,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 214 $ |
| Annuel par pi² | 0,98 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 190 058 $ |
| Annuel par pi² | 16,60 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 872 $ |
| Annuel par pi² | 2,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 548 $ |
| Annuel par pi² | 1,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 420 $ |
| Annuel par pi² | 4,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 638 $ |
| Annuel par pi² | 12,11 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 410-372-08 | Évaluation totale | 2 451 717 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 108 591 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 33 872 $ CAD (2,96 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 343 127 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
410-372-08
Évaluation du terrain
2 108 591 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
343 127 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 451 717 $ CAD (2025)
Impôts annuels
33 872 $ CAD (2,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2401-2413 S Broadway
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