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2401-2413 S Broadway 11 452 pi² 50% Loué Industriel Immeuble Santa Ana, CA 92707 5 686 247 $ CAD (496,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi Tenant Building with 50% available for Occupancy
- Vacant unit completely new, ADA restrooms, offices, foil ceiling. 400 Amps, private yard
- 2.9:1000 parking
- Income on leased portion of building offered at a 5% CAP. Leased units (4) have 100 A power each. Tenants pay $.12 PSF CAM.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6-unit multi Tenant building available for sale. 50% of building (4 units) leased to a single tenant. NOI (adjusted for property sale) is offered at a 5% CAP. 50% of building available for occupancy. 400 Amps, 4 GL doors, private fenced yard. All units have been refurbished. Vacant unit undergoing installation of 1,000 SF new offices, ADA restrooms, new warehouse foil, and updated secuirty cameras. Storage, light manufacturing, and showroom potential. Seller motivated. Have already identified downleg to 1031 exchange. Call for a tour.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
POL 11,452 SF Industrial building. Private, fenced, secured yard; 2.3:1,000 parking, 400 A power (verify)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 2409-2413 | 5 742 pi² | Industriel | - | Févr. 2026 |
1er Ét. - 2409-2413
| Taille |
| 5 742 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - 2409-2413
| Taille | 5 742 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Févr. 2026 |
POL 11,452 SF Industrial building. Private, fenced, secured yard; 2.3:1,000 parking, 400 A power (verify)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 410-372-08 | Évaluation totale | 2 461 923 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 117 368 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 344 555 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
410-372-08
Évaluation du terrain
2 117 368 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
344 555 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 461 923 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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2401-2413 S Broadway
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