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2401-2413 S Broadway 11 452 pi² Vacant Industriel Immeuble Santa Ana, CA 92707 4 772 087 $ CAD (416,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Multi Tenant Building. 4 Mulit units plus 1 single tenant unit.
- 2413 unit (5,726 SF unit) completely new, ADA restrooms, offices, foil ceiling. 400 Amps, private yard
- ** Seller holding offers on multi tenant units. Lease deals paused to allow Buyer to taylor deal points to their preference. **
- 2.9:1000 parking
- Income proforma is 5.1% CAP. Multi tenant units (4) have 100 A power each. Tenants pay $.15 PSF CAM.
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
183 181 $
|
16,00 $
|
| Autres revenus |
11 486 $
|
1,00 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
194 668 $
|
17,00 $
|
| Taxes |
34 693 $
|
3,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 974 $
|
1,57 $
|
| Total des dépenses |
52 667 $
|
4,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
142 001 $
|
12,40 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 181 $ |
| Annuel par pi² | 16,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 486 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 668 $ |
| Annuel par pi² | 17,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 693 $ |
| Annuel par pi² | 3,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 974 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 667 $ |
| Annuel par pi² | 4,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 001 $ |
| Annuel par pi² | 12,40 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Multi-Tenant Building • Each Unit Refurbished • Secured Loading Area (Non-Exclusive) • Grade Level Laoding • 10’ Clear Warehouse • 3:1,000 Parking • Grade Level Loading • 100/200 Amps Power (Verify)
Multi-Tenant Building • Each Unit Refurbished • Secured Loading Area (Non-Exclusive) • Grade Level Laoding • 10’ Clear Warehouse • 3:1,000 Parking • Grade Level Loading • 100/200 Amps Power (Verify)
Multi-Tenant Building • Each Unit Refurbished • Secured Loading Area (Non-Exclusive) • Grade Level Laoding • 10’ Clear Warehouse • 3:1,000 Parking • Grade Level Loading • 100/200 Amps Power (Verify)
Multi-Tenant Building • Each Unit Refurbished • Secured Loading Area (Non-Exclusive) • Grade Level Laoding • 10’ Clear Warehouse • 3:1,000 Parking • Grade Level Loading • 100/200 Amps Power (Verify)
This unit is not actively on market for lease. It is the owner/user potion of the investment. Unit has been fully permitted, ADA restrooms, new offices, private fenced yard, 400A of 3ph power.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 2401 | 1 538 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 2403 | 1 396 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 2405 | 1 396 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 2407 | 1 396 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 2413 | 5 726 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 2401
| Taille |
| 1 538 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2403
| Taille |
| 1 396 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2405
| Taille |
| 1 396 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2407
| Taille |
| 1 396 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2413
| Taille |
| 5 726 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2401
| Taille | 1 538 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Multi-Tenant Building • Each Unit Refurbished • Secured Loading Area (Non-Exclusive) • Grade Level Laoding • 10’ Clear Warehouse • 3:1,000 Parking • Grade Level Loading • 100/200 Amps Power (Verify)
1er Ét. - 2403
| Taille | 1 396 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Multi-Tenant Building • Each Unit Refurbished • Secured Loading Area (Non-Exclusive) • Grade Level Laoding • 10’ Clear Warehouse • 3:1,000 Parking • Grade Level Loading • 100/200 Amps Power (Verify)
1er Ét. - 2405
| Taille | 1 396 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Multi-Tenant Building • Each Unit Refurbished • Secured Loading Area (Non-Exclusive) • Grade Level Laoding • 10’ Clear Warehouse • 3:1,000 Parking • Grade Level Loading • 100/200 Amps Power (Verify)
1er Ét. - 2407
| Taille | 1 396 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Multi-Tenant Building • Each Unit Refurbished • Secured Loading Area (Non-Exclusive) • Grade Level Laoding • 10’ Clear Warehouse • 3:1,000 Parking • Grade Level Loading • 100/200 Amps Power (Verify)
1er Ét. - 2413
| Taille | 5 726 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This unit is not actively on market for lease. It is the owner/user potion of the investment. Unit has been fully permitted, ADA restrooms, new offices, private fenced yard, 400A of 3ph power.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 410-372-08 | Évaluation totale | 2 553 551 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 196 173 $ CAD | Impôts annuels | 34 693 $ CAD (3,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 357 378 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
2401-2413 S Broadway
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