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Lincoln Square | Hard Corner Retail For Lease 2401-2413 W Lawrence Ave 2 613 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60625
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FAITS SAILLANTS
- Idéal pour la vente au détail, le service de détail et le bureau
- Quartier Lincoln Square
- 40e Quartier (Vasquez)
- Dénombrement de la circulation - 42 000+ VPD Feu de stop à l'intersection 170' de façade
- Forte démographie
- Conseillère contact pour le taux de location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2401 W Lawrence | 2 613 pi² | Négociable | 48,83 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 127 598 $ CAD/an 10 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2401 W Lawrence
SVN Chicago Commercial is pleased to offer the Retail space at 2401 W. Lawrence FOR LEASE. Located in the desirable Lincoln Square neighborhood, the subject property is situated at the southwest corner of Western and Lawrence. The space benefits from tremendous exposure with 100' of window frontage and a combined 42,600 VPD traffic count at the intersection. The corner space is 2,613 SF, and the property is zoned B3-3. Rent withheld, contact Advisor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Clé en main
- Sous-sol
- 2,613 SF For LEASE
- Hard Corner of Lawrence and Western (SWC)
- Intersection Traffic Counts - 42,600 vpd
- 100' of Window Frontage
- Lincoln Square Neighborhood w/ Strong Demographics
- Zoned B3-3, Part of Lincoln Square SSA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 613 pi² | Superficie commerciale brute | 5 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 613 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 515 pi² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Corner sud-ouest du Saint-Laurent et ouest. Idéal pour la vente au détail, le service de détail et le bureau. Secteur du district FIT de l'avenue Western Nord.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Square | Hard Corner Retail For Lease | 2401-2413 W Lawrence Ave
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