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2401-2445 Edgewater Dr 90–448 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32804
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Faits saillants de la sous-location
- Located in the popular Edgewater Exchange Building along "The Drive" in College Park
- Lots of amenities
- Great visibility
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Office 1 | 90 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Office 2 | 90 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Office 3 | 133 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Treatment Room | 135 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Office 1
Office 1 leases for $1,000 per month Office 2 leases for $1,000 per month Office 3 leases for $1,450 per month
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage, ste Office 2
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage, ste Office 3
Office 1 leases for $1,000 per month Dimensions: 9'7" x 9'3" Office 2 leases for $1,000 per month Dimensions: 9'7 x 9'3" Office 3 leases for $1,450 per month Dimensions: 9'7" x 13'7" Treatment Room leases for $1,800 per month Dimensions 9, x 15' Amenities: Large meeting room for groups available Private restrooms Comfortable, secluded waiting area Patio seating Wi-Fi Dedicated parking lot Coffee/tea bar Retail shopping 24/7 access Private entrace Breakroom
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage, ste Treatment Room
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adriatico Trattoria Italiana
- Restaurant
- 1
- -
- Elvic's Modern Indian
- -
- 1
- -
- Jade Sushi And New Asian
- Restaurant
- 1
- -
- Saxon-Clark
- Autres détaillants
- 2
- Local
- Tin & Taco
- Bar à cocktails
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 816
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adriatico Trattoria Italiana | Restaurant | 1 | - |
| Elvic's Modern Indian | - | 1 | - |
| Jade Sushi And New Asian | Restaurant | 1 | - |
| Saxon-Clark | Autres détaillants | 2 | Local |
| Tin & Taco | Bar à cocktails | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 816 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 448 pi² | Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2011 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 366 pi² |
| Superficie totale disponible | 448 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 366 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction/rénovation | 1955/2011 |
| Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Executive Office/Medical for Sublease Highly visible office/medical space for sublease in affluent retail corridor Elevator your practice in a modern, professional environment alongside a luxury compounding pharmacy and wellness collaborative. You will welcome your clients into a beautiful retail space with friendly staff to greet them as they make their way to your private office or treatment room. Located at 2421 Edgewater Drive in the popular Edgewater Exchange building along "The Drive" in College Park, you'll be nestled amongst several restaurants bringing plenty of visibility and foot traffic. This is a unique opportunity to be a part of a collaborative group of wellness focused businesses offering better healthcare with a luxury experience. Ideal Uses: Healthcare practitioner Mental Health Counselor Massage therapist Aesthetician Physical Therapist Life Coach Heath and Wellness Coach
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2401-2445 Edgewater Dr
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