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Wolflin Square 2401-2493 Interstate 40 W 762–7 427 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amarillo, TX 79109
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FAITS SAILLANTS
- 190 000 pc centre de vente au détail avec 50 locataires +, dessert un MSA total de 450 000$, revenu moyen HH de 150 000$ dans le quartier Wolflin
- Le propriétaire offre GRATUITEMENT du marketing sur les médias sociaux et 8 événements communautaires par année pour stimuler la circulation pédestre et les ventes
- Détaillants environnants : 5 gars, Home Depot, Office Depot, Jason's Deli, Walgreens, Chick-Fil-A, Raising Cane's, United Market Street, Sprint, AT&T
- Le locateur offre des dollars pour l'amélioration des locataires et un loyer gratuit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 762 pi² | 8’ - 14’ | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 16 885 $ CAD/an 1 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2221 I-40 | 4 200 pi² | 8’ - 12’ | 5-10 ans | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 93 066 $ CAD/an 7 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2493 I-40 | 2 465 pi² | 8’ - 12’ | 2-10 ans | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 58 035 $ CAD/an 4 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2455-2497 I-40 Interstate Hwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’ - 14’
1926-1944 Civic Cir - 1er étage - ste 2221 I-40
End cap with excellent visibility and accessibility off of I-40!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’ - 12’
2455-2497 I-40 Interstate Hwy - 1er étage - ste 2493 I-40
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Planchers de bois franc
- Great visibility, open floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chicken Salad Chick
- Détaillant
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- Dominos
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- Frehouse Subs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chicken Salad Chick | Détaillant | - | - |
| Dominos | - | - | - |
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| Hot Worx | - | - | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Immobilier | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 427 pi² | Façade | 25’ le I-40 and Georgia |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 194 416 pi² |
| Stationnement | 1880 places | Superficie totale du terrain | 46,30 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Civic Cir. |
| Superficie totale disponible | 7 427 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1880 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 25’ le I-40 and Georgia |
| Superficie commerciale brute | 194 416 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,30 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Civic Cir. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail de 190 000 pi2 comptant plus de 50 locataires Comptage de la circulation à Wolflin et Georgia : Le revenu moyen de HH dans le quartier environnant de Wolflin est supérieur à 250 000$ MSA totale de 450 000 Les locataires commerciaux environnants comprennent 5 Guys, Chipolte, AT&T, Home Depot, Market Street United, Chick Fil-E, Firehosue Subms
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wolflin Square | 2401-2493 Interstate 40 W
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