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Westside Shopping Center 2401-2499 Frederick Ave 1 200–48 999 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21223
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 14 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 15 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18 | 5 327 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2401A | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2465-2467 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2497 | 10 072 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2401-2423 Frederick Ave - 1er étage
-9,000SF Former Dollar Tree -Excellent Condition
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2429-2449 Frederick Ave - 1er étage
-14,400SF Former Dollar General Space -High Ceilings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2401-2423 Frederick Ave - 1er étage - ste 11
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2429-2449 Frederick Ave - 1er étage - ste 15
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2429-2449 Frederick Ave - 1er étage - ste 18
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2401-2423 Frederick Ave - 1er étage - ste 2401A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2459-2497 Frederick Ave - 1er étage - ste 2465-2467
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2459-2497 Frederick Ave - 1er étage - ste 2497
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 999 pi² | Façade | 733’ le Frederick Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 197 781 pi² |
| Stationnement | 1265 places | Superficie totale du terrain | 176,98 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | Warwick Ave S |
| Superficie totale disponible | 48 999 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1265 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 733’ le Frederick Ave |
| Superficie commerciale brute | 197 781 pi² |
| Superficie totale du terrain | 176,98 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | Warwick Ave S |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial dominant de la région avec plus de 200 000 pieds carrés d'espace. Rejoignez Food Depot, Dollar Tree, Family Dollar et Advance Auto 3 500sf Disponible 10 480 sf disponibles (ancien Rite Aid) Espace laverie automatique de 2e génération disponible 3 800 PI2 14 400SF 9 000SF Personne-ressource : Brian Mitchell H&R Commerce de détail bmitchell@hrretail.com 240-482-3604 direct ou 301-656-3030 bureau Situé sur le côté ouest densément peuplé de Baltimore
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westside Shopping Center | 2401-2499 Frederick Ave
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