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Leighton Center 2401 48th St 1 320–15 187 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lincoln, NE 68501
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FAITS SAILLANTS
- 234 logements de luxe - 99 % occupés
- Locataires établis : Dominos, Imperial Kitchen, Beyond Braids et Finest Nails
- 34 000 pieds carrés de commerces de détail
- Espace disponible sur le drive-thru et sur le patio
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1B | 2 416 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 59 967 $ CAD/an 4 997 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2B | 1 531 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 38 001 $ CAD/an 3 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste UP Center | 1 320 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 32 763 $ CAD/an 2 730 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste UP East | 5 300 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 131 550 $ CAD/an 10 962 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste UP West | 4 620 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 114 672 $ CAD/an 9 556 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4630 Leighton Ave - 1er étage - ste 1B
Incredible opportunity to lease retail space in an established Lincoln neighborhood!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 947 pi² d’espace adjacent.
4630 Leighton Ave - 1er étage - ste 2B
Incredible opportunity to lease retail space in an established Lincoln neighborhood!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 947 pi² d’espace adjacent.
2401 N 48th St - 1er étage - ste UP Center
Incredible opportunity to lease retail space in an established Lincoln neighborhood!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 940 pi² d’espace adjacent.
2401 N 48th St - 1er étage - ste UP East
Incredible opportunity to lease retail space in an established Lincoln neighborhood!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2401 N 48th St - 1er étage - ste UP West
Incredible opportunity to lease retail space in an established Lincoln neighborhood!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 940 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
City+Ventures a investi dans le quartier University Place dans le but de préserver ce qui le rend unique, tout en augmentant le nombre de résidents et d'options pour les clients. Les plans de la phase 2 comprennent des centaines d'autres logements. Leighton est stratégiquement située entre le campus Est de l'Université du Nebraska et l'Université Wesleyan du Nebraska.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Katy Martin -
Jared Wegner -
Dan Dutton -
Daniel Goaley -
Lee & Associates | Lincoln
Présenté par
Leighton Center | 2401 48th St
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