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2401 Bienville Ave 583–4 788 pi² d'espace disponible • Bureau • New Orleans, LA 70119



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FAITS SAILLANTS
- nouvel espace rénové au design éconergétique
- Brand new renovated space featuring open areas and shared courtyard
- Près des centres médicaux, des aliments entiers, des restaurants et plus
- LEED Certified
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A beautifully restored former church offers modern commercial space with soaring ceilings, original architectural details, and abundant natural light. Features 2 conference rooms, a kitchen area, and a welcome desk at the entrance. *Furniture not included*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- shared courtyard
- Private Restroom
Shared restroom with Suite C.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- shared courtyard
Shared restroom with Suite B.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- cour commune
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 2407 Bienville | 2 584 pi² | Négociable | 35,80 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 92 505 $ CAD/an 7 709 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 319 N Tonti Suite A | 583 pi² | Négociable | 30,29 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 17 660 $ CAD/an 1 472 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 319 N Tonti Suite B | 663 pi² | Négociable | 30,29 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 20 083 $ CAD/an 1 674 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 319 N Tonti Suite C | 958 pi² | Négociable | 30,29 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 29 019 $ CAD/an 2 418 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 2407 Bienville
| Taille |
| 2 584 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,80 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 92 505 $ CAD/an 7 709 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 319 N Tonti Suite A
| Taille |
| 583 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,29 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 17 660 $ CAD/an 1 472 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 319 N Tonti Suite B
| Taille |
| 663 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,29 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 20 083 $ CAD/an 1 674 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 319 N Tonti Suite C
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,29 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 29 019 $ CAD/an 2 418 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2407 Bienville
| Taille | 2 584 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
A beautifully restored former church offers modern commercial space with soaring ceilings, original architectural details, and abundant natural light. Features 2 conference rooms, a kitchen area, and a welcome desk at the entrance. *Furniture not included*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 319 N Tonti Suite A
| Taille | 583 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Private Restroom
- shared courtyard
1er étage, ste 319 N Tonti Suite B
| Taille | 663 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Shared restroom with Suite C.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- shared courtyard
1er étage, ste 319 N Tonti Suite C
| Taille | 958 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Shared restroom with Suite B.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- cour commune
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier historique de Mid-City, le 2401 Bienville est la rénovation de deux immeubles conjoints situés dans une zone d'opportunité. NANO, LLC a restauré et mis à jour la propriété à l'aide de crédits d'impôt historiques, en préservant la nature originale des bâtiments tout en y apportant des touches modernes et en obtenant la certification LEED. Le bâtiment historique de l'église est rénové avec des raccordements aux services publics et un nouveau système de CVC et abrite NANO. L'autre locataire important est Salon 22, une entreprise de coworking pour femmes. Il y a un espace à bureaux disponible à la location dans l'immeuble adjacent d'un étage. C'est idéal pour une petite entreprise qui recherche des espaces de travail flexibles et non traditionnels, comme des bureaux qui ont besoin d'un espace pour rencontrer des visiteurs ou des clients, des studios d'art, des fournisseurs de soins de santé et de bien-être, etc. La cour pavée et paysagée offre un endroit idéal pour organiser une réunion informelle ou prendre une pause déjeuner pendant la journée, ainsi qu'un espace de travail extérieur partagé avec d'autres locataires. Il y a un parking commun ainsi que des places de stationnement dans la rue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 788 pi² | Taille du bâtiment | 20 314 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Superficie totale disponible | 4 788 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Taille du bâtiment | 20 314 pi² |
| Année de construction | 1944 |
Présenté par
2401 Bienville Ave
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