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Directors Row Business Park Indianapolis, IN 46241 6 250–20 700 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Directors Row offre un espace de bureau de premier choix et un espace flexible dans huit édifices de façade en brique dans un parc d'affaires offrant une visibilité optimale.
- Variété d'options de bureaux et d'entrepôts avec une vaste gamme de disponibilités en pieds carrés pour répondre le mieux aux besoins de l'entreprise.
- Accès facile à l'Interstate 465 et à l'Interstate 70, à 10 minutes du centre-ville d'Indianapolis.
- Trouvez un espace de bureau mezzanine privé, un espace d'entrée et une salle d'exposition attrayants, des hauteurs dégagées de 12 à 20 pieds et des quais de chargement.
- Bien en vue, directement de l'autre côté de l'autoroute à partir de l'aéroport international d'Indianapolis.
- Les possibilités sont infinies avec les utilisations potentielles de l'espace comme le bureau professionnel, la recherche, le développement, le laboratoire, l'espace d'entrepreneur, 3pl, et plus encore.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 20 700 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 6 250 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 700 pi² |
| Min. divisible | 6 250 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 166 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 2485 A-C | 6 250 à 20 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2485 Directors Row - 1er étage - ste 2485 A-C
2485 Directors Row - 1er étage - ste 2485 A-C
| Taille | 6 250 à 20 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Convient pour 16 à 166 personnes
VISITES 3D MATTERPORT
2431 Directors Row - Suite E/F Matterport Virtual Tour
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APERÇU DU PARC
Le Directors Row Business Center, situé au 2401-2495 Directors Row, est situé à l'entrée de l'un des principaux parcs d'affaires d'Indianapolis, Park Fletcher. Ce parc de bureaux offre une variété d'espaces flexibles, offrant un environnement d'affaires idéal pour un large éventail de locataires. Les bureaux et les espaces flexibles disponibles peuvent être utilisés pour les bureaux professionnels, la recherche, le développement, les centres de données, les laboratoires, les services logistiques tiers et les utilisateurs de technologies. Les autres utilisations de l'espace comprennent l'entreposage commercial, l'espace pour les entrepreneurs, un centre d'appels, un bureau de télécommunication, un stockage de données, un bureau médical ou un centre de services ; les possibilités sont infinies. Directors Row est un parc flex de huit immeubles de bureaux et d'une superficie de 215 000 pieds carrés. Chaque bâtiment est doté d'une façade en brique intemporelle et d'une gamme de places disponibles en pieds carrés dans des suites prêtes à emménager. Les suites disposent de hauteurs dégagées allant de 12 pieds à 20 pieds, de possibilités de quai de chargement latéral, d'un espace de garage, de portes d'entrée, de portes enroulantes, de portes de rampe et de biens immobiliers avec services. Avec une variété de caractéristiques de bâtiment, le Directors Row Business Center dispose d'un espace pour les entreprises qui cherchent à produire moins que les capacités de chargement par camion (LTL) pour des utilisations industrielles légères ou des fabricants légers ou de distribution. Les locataires apprécient le grand nombre de places de stationnement sur le campus, tant pour les employés que pour les clients. Grâce à une excellente connectivité, le centre d'affaires est situé directement de l'autre côté de l'autoroute depuis l'aéroport d'Indianapolis et offre un accès facile à l'autoroute. Nichée entre l'Interstate 465 et l'Interstate 70, Directors Row se trouve à seulement sept milles au sud-ouest du centre-ville d'Indianapolis, dans l'Indiana. De nombreux hôtels, magasins et restaurants se trouvent à moins de cinq minutes de Directors Row. Les principales entreprises locataires du parc comprennent Evens Time Inc., Drum Corps International, Armor Air, Financial Resource Advisors et Benchmark Human Services. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, Directors Row est prêt à offrir des bureaux et des espaces flexibles idéaux dans un environnement propice aux affaires.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE AÉROPORT
Indianapolis est la capitale de l'État de l'Indiana et la troisième plus grande ville du Midwest, après Chicago et Colomb. La ville abrite l'une des économies les plus dynamiques de la région, soutenue par plusieurs secteurs industriels importants : logistique, biosciences, services financiers et technologie. Bon nombre des meilleurs employeurs de la région, y compris trois entreprises du Fortune 500, sont établis au centre-ville d'Indianapolis, à moins de 10 milles à l'est de l'aéroport international d'Indianapolis. L'accès au centre-ville et à la région métropolitaine élargie est assuré par de multiples grandes inter-États, y compris les inter-états 70 et 465.
Une grande partie de la région est peuplée de quartiers à faible densité et à revenu élevé, la densité augmentant de façon notable à l'approche du centre-ville d'Indianapolis. Les résidents bénéficient d'une multitude de possibilités récréatives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le troisième parc en importance à Indianapolis, Southwestway, se trouve au sud de l'autoroute I-465. Le parc couvre 590 acres sur la rive ouest de la rivière White et comprend des sentiers de randonnée pédestre, de vélo et d'équestre, ainsi que le terrain de golf de 18 trous Winding River, qui est adjacent au parc. Bon nombre des attractions les plus visitées de la ville sont à quelques minutes en voiture du centre-ville et des environs, notamment le musée des enfants d'Indianapolis, le Hilbert Circle Theatre et le zoo d'Indianapolis. Indianapolis abrite également plusieurs équipes sportives des ligues majeures, dont les Colts d'Indianapolis de la NFL et les Indianapolis Pacers de la NBA.
Les locataires de bureaux sont attirés par l'emplacement pratique de la région de l'aéroport et par l'accès privilégié entre les États. L'abordabilité est un autre facteur clé, les loyers moyens étant parmi les plus bas de la région métropolitaine.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
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| Miracle Method | Amélioration du foyer | 4 Min. de marche |
| Regions Bank | Banque | 12 Min. de marche |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Alec Boyle, CCIM, Senior Associate, Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ZIFF REAL ESTATE PARTNERS PORTEFEUILLE
Présenté par
Directors Row Business Park | Indianapolis, IN 46241
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