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Faits saillants

  • Grand accès à l'autoroute
  • Stationnement en surface gratuit
  • Porteur de jour, ingénieur et personnel de sécurité sur place
  • Emplacement haute visibilité
  • Walking Distance Équipements et Services
  • Propriété locale, pratique et à long terme avec laquelle il est facile de travailler.

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  • 2e étage, ste 280
  • 3 667 pi²
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  • 47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 173 721 $ CAD/an 14 477 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
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3 window offices, conference room, kitchen, IT room, open space. Call to show.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3 bureaux privés
  • Cuisine
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • 4e étage, ste 445
  • 2 478 pi²
  • Négociable
  • 47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 117 393 $ CAD/an 9 783 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

2 window offices, 1 interior offices, conference room, kitchen, open area. Call to show.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 5e étage, ste 503
  • 2 786 pi²
  • Négociable
  • 47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 131 984 $ CAD/an 10 999 $ CAD/mois
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  • construction complète
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Double door entry, 6 window offices, 2 interior offices, conference room, kitchen, storage room, reception, open area. Available 3/1/26. Call to show.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 8 bureaux privés
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  • 6e étage, ste 605
  • 2 620 pi²
  • Négociable
  • 47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 124 120 $ CAD/an 10 343 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 6 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 280 3 667 pi² Négociable 47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 173 721 $ CAD/an 14 477 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
4e étage, ste 445 2 478 pi² Négociable 47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 117 393 $ CAD/an 9 783 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 503 2 786 pi² Négociable 47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 131 984 $ CAD/an 10 999 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 605 2 620 pi² Négociable 47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 124 120 $ CAD/an 10 343 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours

2e étage, ste 280

Taille
3 667 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 173 721 $ CAD/an 14 477 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 445

Taille
2 478 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 117 393 $ CAD/an 9 783 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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5e étage, ste 503

Taille
2 786 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 131 984 $ CAD/an 10 999 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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6e étage, ste 605

Taille
2 620 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,37 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 124 120 $ CAD/an 10 343 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage, ste 280

Taille 3 667 pi²
Terme Négociable
Taux de location 47,37 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

3 window offices, conference room, kitchen, IT room, open space. Call to show.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Cuisine

4e étage, ste 445

Taille 2 478 pi²
Terme Négociable
Taux de location 47,37 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

2 window offices, 1 interior offices, conference room, kitchen, open area. Call to show.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

5e étage, ste 503

Taille 2 786 pi²
Terme Négociable
Taux de location 47,37 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Double door entry, 6 window offices, 2 interior offices, conference room, kitchen, storage room, reception, open area. Available 3/1/26. Call to show.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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  • 8 bureaux privés
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6e étage, ste 605

Taille 2 620 pi²
Terme Négociable
Taux de location 47,37 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 6 bureaux privés

Aperçu de la propriété

Metroplex est un immeuble de bureaux de premier ordre de 6 étages, d'une superficie d'environ 105 000 pieds carrés locatifs, situé au 2401, avenue East Katella, Anaheim. Il s'agit d'un projet très visible situé au cœur du « Triangle de platine » avec une façade importante sur l'avenue Katella et une visibilité depuis l'autoroute 57. L'édifice se trouve à quelques minutes des autoroutes Orange (57), Interstate 5 et Corona (91) pour un accès rapide aux comtés d'Orange, de Los Angeles et de San Diego. À distance de marche des Angels Baseball et des Ducks d'Anaheim, ainsi que de nombreuses commodités alimentaires, y compris mais sans s'y limiter : Rubio's Tacos, Papo's Cuban, BOSA, Lamill Coffee, Calvino Winebar, Hooters, Holy Roly Ice-Cream, Starbucks, The Catch, Togo's, KRAVE, Carl's Jr, Denny's, Panda Express et Flame Broiler pour nom quelques-unes.

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
104 927 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 487 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
412 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 104 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
76
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 17728588

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2401 E Katella Ave, Anaheim, CA 92806

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