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Goodman Commerce Center Long Beach 2401 E Wardlow Rd 504 810 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Long Beach, CA 90807

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FAITS SAILLANTS

Goodman Commerce Center Long Beach est une occasion rare de louer un campus industriel de 504 810 pieds carrés avec une hauteur libre de 40 pieds et 61 portes de quai.
Offrir un nouvel immeuble avec un espace flexible disponible pour des utilisations auxiliaires, y compris le stationnement.
Situé au centre entre LAX et l'aéroport John Wayne et à huit milles des ports de L.B. et L.A., ce qui rend cette propriété propice à la distribution.

Connectivité supérieure, le campus industriel est adjacent à l'aéroport de Long Beach, à proximité des autoroutes 405, 605 et 710 à 10 minutes de route.
89 places de stationnement pour remorques.
Convient parfaitement à un large éventail d'industries, y compris les technologies spatiales, l'aérospatiale, la fabrication, le commerce électronique et l'entreposage.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

40’

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

505

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
504 810 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
-
Maintenant

Goodman Commerce Center Long Beach, Building One is a rare , 504,810 s.f. industrial campus situated on 24 acres. Strategically located adjacent to Long Beach Airport with excellent access to the 405, 605, and 710 Freeways, the expansive site offers over 11 acres of excess land for ancillary uses including parking. + 504,810 s.f. available + 40’ warehouse clear height + Located directly adjacent to the Long Beach Airport with immediate access to 405, 605 and 710 Freeways + Centrally located between LAX and John Wayne Airport and 8 miles from the Ports of L.B. and L.A. + 11.78 acres of potential excess expansion land + 61 dock positions + 89 trailer parking stalls + Customized tenant improvements to be completed on a Build-to-Suit basis Now available

Comprend 5 053 pi² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
2 rampes de chargement

2 accès plain-pied
61 quais de chargement

Marketing Brochure/Flyer

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	504 810 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	-	Maintenant

Taille

504 810 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

Maintenant

Taille	504 810 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	Sur demande
Utilisation de l’espace	Industriel
État	-
Disponible	Maintenant

Comprend 5 053 pi² d’espace de bureau dédié
2 accès plain-pied
Espace en excellent état
61 quais de chargement
2 rampes de chargement

Marketing Brochure/Flyer

VISITES 3D MATTERPORT

Warehouse

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le Goodman Commerce Center Long Beach, bâtiment 1, est un rare campus industriel de 504 810 pieds carrés situé sur 23,91 acres. Stratégiquement situé à côté de l'aéroport de Long Beach et offrant un excellent accès aux autoroutes 405, 605 et 710, le vaste site offre une nouvelle installation transparente de 40 pieds construite avec une conception flexible et durable avec des espaces flexibles supplémentaires disponibles pour des utilisations auxiliaires, y compris le stationnement. Soutenu par les quatre universités de recherche de niveau 1 de la région, dont Cal Tech, UCLA, USC et UC Irvine, ce site est idéal pour un large éventail d'industries, y compris les technologies spatiales, l'aérospatiale, la fabrication, le commerce électronique et l'entreposage. Un bâtiment conçu pour l'exécution complète ; cet espace permet aux entreprises d'atteindre plus de 20 millions de clients potentiels avec une livraison le jour même.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment

504 810 pi²

Taille du lot

23,91 AC

Année de construction

2025

Construction

Béton renforcé

Terrain de camion

240’

Système de gicleur

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 4 000

Zonage

SP-3-BP - Specific Plan and Business Park

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

LIENS

Visitez la page de la propriété Goodman Commerce Center Long Beach

1 1

CARTE

Long Beach est une ville côtière attrayante dans le sud du comté de Los Angeles. C'est la deuxième plus grande ville du comté, avec plus de 460 000 habitants. La grande variété de quartiers fait appel à différents goûts résidentiels, y compris un centre-ville animé, des quartiers urbains denses adjacents à l'océan et des quartiers unifamiliaux pittoresques qui se sentent plus en banlieue. La population est l'une des plus diversifiées du pays. Près de la côte, Long Beach possède des kilomètres de plages et de brises côtières qui maintiennent la ville plus fraîche que de nombreuses autres villes plus à l'intérieur des terres du sud de la Californie.

Tousces merveilleux attributs sont moins coûteux que presque n'importe quelle autre ville côtière du sud de la Californie. Les gens ici sont chaleureux et amicaux et sont fiers de leur ville natale. Long Beach offre également aux utilisateurs de l'espace industriel un accès supérieur à la grande Californie du Sud, près de la frontière des comtés de Los Angeles et d'Orange, avec les inter-états 110, 405, 605 et 710 traversant la région.

Larégion donne également accès aux ports de Long Beach et de Los Angeles, les deux plus grands ports du pays. Les ports sont des moteurs importants de l'économie et créent des dizaines de milliers d'emplois dans la région. Bon nombre des marchandises provenant de l'Asie transitent par les ports.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILLES

TEMPS DE CONDUITE

Los Angeles

3 990 456

0 h 29 m

San Diego

1 425 976

101

2 h 1 m

Las Vegas

644 644

284

5 h 20 m

San Jose

1 030 119

360

6 h 46 m

Phoenix

1 660 272

382

6 h 57 m

San Francisco

883 305

403

7 h 30 m

ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE

10 MILLES

Population totale

2 068 975

Effectif total

1 026 392

Taux de chômage

4,73%

Revenu médian par ménage

$78,230

Employés de l’entrepôt

192 885

Enseignement secondaire ou supérieur

80,00%

Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
Long Beach Citation Service Center	-	-	6 Min. de marche
Super Mex	Mexicain	$$$	7 Min. de marche
Donut Island	Beignes	$	7 Min. de marche
Jimmy John's	Restauration rapide	$	16 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL
Circle K	Marché des dépanneurs	8 Min. de marche

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE

(949) 608-2029

Contact

Jeffrey Read, Executive Managing Director

(949) 608-2029

Contact

M. Read se spécialise dans l'acquisition et l'aliénation de propriétés industrielles, les opérations de vente et de location, l'analyse de développement et l'analyse des investissements dans toute la Californie du Sud, ainsi que dans les services corporatifs à l'échelle nationale. Actif dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 1989, il se classe régulièrement parmi les meilleurs producteurs de la firme, remportant des prix à la fois à l'échelle locale et nationale. Tout au long de sa carrière, M. Read a représenté une variété de promoteurs, de propriétaires et de sociétés nationaux, régionaux et locaux et a mené des transactions de vente et de crédit-bail totalisant plus de 1,0 milliard de dollars.

(310) 491-2029

Contact

Terry Reitz, Executive Managing Director

(310) 491-2029

Contact

Terry Reitz est directeur général exécutif chez Newmark et travaille au sein de la firme depuis 1973. Il possède 33 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, concentrant sa pratique sur l'exécution de missions de conseil et de transactions pour d'importants clients institutionnels, corporatifs et promoteurs. Il est l'un des professionnels industriels les plus éminents du cabinet. M. Reitz se spécialise dans l'industrie de la logistique, de l'immobilier et de la gestion de la chaîne d'approvisionnement, avec une autre spécialité dans les ventes de placements. M. Reitz siège au Global Logistics Advisory Council, un conseil interne qui établit les politiques et l'orientation de la pratique de la logistique du cabinet. Son expérience en investissement le classe comme le meilleur spécialiste de l'investissement industriel à Los Angeles pour Newmark. Il siège à titre de membre exécutif du conseil du président, un organisme honorifique qui récompense l'excellence professionnelle au sein du cabinet.

COURTIER EN PUISSANCE

(310) 491-2002

Contact

James Biondi, Executive Managing Director

(310) 491-2002

Contact

James Biondi, SIOR, est directeur général exécutif au bureau El Segundo de Newmark, où il est responsable d'un haut niveau de prestation de services ainsi que du leadership au sein de l'organisation. M. Biondi concentre sa pratique sur la représentation des occupants corporatifs, la représentation par agence et la vente de placements à l'échelle locale et nationale. Il codirige également une équipe de professionnels chevronnés qui fournissent un haut niveau de planification stratégique, d'exécution de transactions et d'analyse financière.

M. Biondi cumule plus de 30 ans d'expérience dans la prestation de services immobiliers commerciaux à valeur ajoutée à divers cabinets corporatifs, technologiques, logistiques, de transport et institutionnels. Chef de file reconnu parmi les fournisseurs de services immobiliers commerciaux, il a vendu ou loué plus de 3,0 milliards de dollars de propriétés immobilières commerciales. M. Biondi possède également une vaste expérience du processus de développement, ayant travaillé dans le domaine de la planification et de la conception de projets pour de nombreux projets initiaux et à valeur ajoutée. Il a toujours reçu le prix Cercle d'excellence de Newmark, qui récompense les 10 % meilleurs conseillers du cabinet à l'échelle nationale.

Goodman est un groupe mondial de propriété industrielle. Ils possèdent, développent et gèrent des immeubles industriels, y compris des installations logistiques, des entrepôts et des parcs d'affaires. Leurs partenariats de placement donnent aux investisseurs institutionnels l'accès à leurs services spécialisés en gestion de placements et à des actifs de propriété commerciale et industrielle. Ils prennent des décisions en fonction de leurs connaissances locales, de recherches approfondies et de plus de 30 ans d'expérience. Goodman est le plus important groupe de propriété industrielle coté à l'Australian Securities Exchange et l'un des plus importants gestionnaires de fonds spécialisés cotés en propriété industrielle et d'espaces commerciaux au monde, avec environ 52 milliards de dollars australiens d'actifs sous gestion. Elle compte une équipe d'environ 900 personnes réparties dans 29 bureaux à travers l'Australie, la Nouvelle-Zélande, l'Asie, l'Europe, le Royaume-Uni, l'Amérique du Nord et le Brésil.

us.goodman.com