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2401 FM 646 13 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Dickinson, TX 77539 6 232 095 $ CAD (472,13 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellente opportunité d'investissement dans un centre médical entièrement occupé. Locataires à long terme ayant fait l'objet de rénovations et de mises à jour récentes. Possibilités d'aménagement à l'arrière de l'immeuble sur un terrain vacant d'environ 30 à 40 000 pi2.
Ce site se trouve à environ un mile au sud de l'I 45.
La connexion SH 99 à SH 35, SH 288, FM 646 et I 45 South permettra une nouvelle accessibilité à ce projet.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2023
Prix
6 232 095 $ CAD
Prix par pi²
472,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
436 032 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,46 AC
Stationnement
70 places (5,3 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

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One Step Diagnostic has been Texas’s leading American College of Radiology (ACR) accredited radiology center since 2006. The center employs board-certified radiologists to offer advanced imaging tests, including digital X-rays, MRI, CT, DEXA scans, ultrasounds, mammograms, and pain management services. Their commitment to rapid results, professional care, convenience, and cost-efficient solutions has made them a trusted healthcare partner across Texas. One Step Diagnostic is dedicated to providing precise and compassionate medical imaging and pain management services through state-of-the-art technology, convenient accessibility, and board-certified expertise, empowering patients across Texas to step towards better health with confidence. The center is known for delivering accurate results and personalized care, empowering individuals to make informed decisions about their health. They believe that early and accurate diagnoses can make all the difference in a person’s well-being and are

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UTMB Health offers a full range of primary and specialty health care services throughout Galveston and Brazoria counties, the Bay Area and Southeast Texas. With approximately 70 primary and specialty care clinics, dozens of locations, and three large modern campuses featuring comprehensive hospital and emergency care, UTMB is a health system that continues to enhance access to excellent care.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6556-0000-0001-000
Évaluation du terrain
715 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 076 080 $ CAD
Évaluation totale
4 791 648 $ CAD
  • ID d’inscription: 34663205

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2401 FM 646, Dickinson, TX 77539

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