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Faits saillants de l'investissement

  • 100% occupied medical office
  • High tenant stickiness due to substantial interior medical improvements
  • Specialized diagnostic imaging infrastructure including MRI
  • Immediate connectivity to Interstate 45

Résumé de l'annonce

Building Size: 13,046sf
Lot Size: 1.46 Acres
100% Occupied Medical Office Building
Leased to nationally recognized UTMB Health and One Step Diagnostic
Specialized diagnostic imaging infrastructure including MRI
High tenant stickiness due to substantial interior medical improvements
Immediate connectivity to Interstate 45
Strong regional access to Houston and Galveston markets

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Taux de capitalisation
6,50%
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,46 AC
Stationnement
70 places (5,3 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

One Step Diagnostic has been Texas’s leading American College of Radiology (ACR) accredited radiology center since 2006. The center employs board-certified radiologists to offer advanced imaging tests, including digital X-rays, MRI, CT, DEXA scans, ultrasounds, mammograms, and pain management services. Their commitment to rapid results, professional care, convenience, and cost-efficient solutions has made them a trusted healthcare partner across Texas. One Step Diagnostic is dedicated to providing precise and compassionate medical imaging and pain management services through state-of-the-art technology, convenient accessibility, and board-certified expertise, empowering patients across Texas to step towards better health with confidence. The center is known for delivering accurate results and personalized care, empowering individuals to make informed decisions about their health. They believe that early and accurate diagnoses can make all the difference in a person’s well-being and are

  • UTMB Primary Care
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

UTMB Health offers a full range of primary and specialty health care services throughout Galveston and Brazoria counties, the Bay Area and Southeast Texas. With approximately 70 primary and specialty care clinics, dozens of locations, and three large modern campuses featuring comprehensive hospital and emergency care, UTMB is a health system that continues to enhance access to excellent care.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
UTMB Primary Care Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6556-0000-0001-000
Évaluation du terrain
698 799 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 980 555 $ CAD
Évaluation totale
4 679 354 $ CAD
  • ID d’inscription: 40268280

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2401 FM 646, Dickinson, TX 77539

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