2401 Montana Ave
Billings, MT 59101
Buffalo Block @ the Historic Rex Building · Commerce de détail Propriété À louer · 12 944 pi²

**Buffalo Block @ Le Magnifique Bâtiment Historique Rex** **À Louer : 22,00 $/pi²/an** **Caractère Intemporel. Opportunité Moderne.** Le bâtiment historique Rex allie le charme d'antan à la flexibilité contemporaine, offrant une occasion rare pour les investisseurs et les restaurateurs. Grâce à son emplacement de choix et à sa réputation emblématique, il constitue un cadre idéal pour un restaurant signature, un bureau boutique ou un concept polyvalent et adaptatif. **Histoire du bâtiment Rex :** « Cet hôtel de style éclectique a été construit en 1920 par Alfred Heim, chef pour le Buffalo Bill Cody Wild West Show. Bill Cody a contribué au financement du projet et était un visiteur fréquent de l'hôtel. Vous pouvez encore admirer le plafond original en tôle pressée du premier étage dans l'actuel restaurant Rex. Une aile d'un étage à l'est a été ajoutée en 1998. » **Source : Panneau de présentation historique de Yellowstone.** --- ### **Options pour le rez-de-chaussée/sous-sol** **Option 1** - Restaurant à service complet avec concession de licence pour toutes les boissons alcoolisées disponible. **Option 2** - Usage mixte : Restaurant et espace de banquet avec concession de licence pour toutes les boissons alcoolisées disponible. **Option 3** - Espace de bureau de classe A : Rénovation requise. **Option 4** - Achat du bâtiment et de la licence pour toutes les boissons alcoolisées. **Immobilier : 4 850 000 $** **Licence : 1 000 000 $** *La licence NE sera PAS vendue séparément.*