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2401 N Ritter Ave 20 623 pi² Industriel Immeuble Indianapolis, IN 46218 2 466 584 $ CAD (119,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoning: I-3
- New HVAC (5 units) installed 2025
- City water/sewer plus well installed
- New rubber roof installed on middle section in 2024, other roof sections are metal; Main entrance reception/office area, modular storage rooms and 5 r
- 2,000 Amps w/ additional 3,000 Amps available
- 4 drive-in doors and a 800 SF covered loading area; Detached, 975 SF Garage/Storage Building with drive-in door; Paved parking area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well maintained and improved industrial building built in 1969, renovated in 1995. Strategically located interstate connectivity, 1.1 miles (3 min) to I-70 and only 3.7 miles (5 min) to I-465. Great opportunity for wide range of businesses from manufacturing, distribution, indoor/outdoor storage, machinery/truck/heavy vehicle sales, rental or repair and more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 466 584 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 623 pi² |
| Prix par pi² | 119,60 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 4,26 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-3 - Zonage I-3 | ||
| Prix | 2 466 584 $ CAD |
| Prix par pi² | 119,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 623 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-3 - Zonage I-3 |
COMMODITÉS
- Réception
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 308 814 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 346 464 $ CAD | Évaluation totale | 655 278 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
346 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
308 814 $ CAD
Évaluation totale
655 278 $ CAD
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2401 N Ritter Ave
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