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2401 Pennsylvania Ave NW
Washington, DC 20037
2401 Pennsylvania Avenue Residences · Bureau/Médical Propriété À louer
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À propos de la propriété
Immeuble de bureaux de caractère offrant le confort d'une maison avec terrasse sur le toit et emplacement accessible à West End dans une adresse commerciale unique de Pennsylvania Avenue. Des équipements pratiques sur place, dont Orange Theory Fitness, Aroma Cafe et Moxee Salon dans l'immeuble, Trader Joes, Bluestone Lane, Urban Boxing et Imperfecto à 1 pâté de maisons, Four Seasons et Georgetown à 2 ou 3 pâtés de maisons. Terrasse sur le toit avec accès direct par ascenseur et salle de bain au niveau du toit, vue imprenable sur la ville et le long de l'avenue Pennsylvania jusqu'à la Maison-Blanche, mobilier extérieur confortable, multiples espaces privés et partagés... endroit unique, idéal pour le 4 juillet, café, déjeuner, pause travail, conférence informelle, passer quelques appels téléphoniques. Le bureau de gestion dispose d'un espace partagé avec café et wifi pour les locataires et les visiteurs de l'immeuble.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 50 168 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 40 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Taille du bâtiment | 145 680 pi² |
| Max. contigu | 35 732 pi² | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Superficie totale disponible | 50 168 pi² |
| Nombre d’unités | 40 |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Max. contigu | 35 732 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 145 680 pi² |
| Année de construction | 1991 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
