2401 S Interstate 35 | Austin, TX 78741
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- Équipe LoopNet
2401 S Interstate 35
Austin, TX 78741
Interstate 35 Office/ Retail · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Potentiel d'utilisation flexible : idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les salles d'exposition ou les studios créatifs. 216 pieds FRONTAGE sur l'I-35 !
- Emplacement stratégique : 9 min. (7,2 mi) de l'aéroport international Austin-Bergstrom (ABIA). 14 min (10,3 mi) de Tesla. 10 min. (4 mi) du centre-ville d'Austin via l'I-35
- Stationnement généreux : 52 places de stationnement avec un ratio de 4,22/1 000 pi2, pouvant accueillir les locataires de commerces ou de bureaux à fort trafic.
- Remodelage important : Réaménagement de 400 000$ par le célèbre cabinet d'architecture Dick Clark pour rehausser la conception et l'attrait de la propriété.
- Avantages de la zone d'opportunité : Avantages fiscaux et incitatifs à l'investissement pour les entreprises et les investisseurs admissibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 313 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
GR-NP - GR-NP | ZONE D'OPPORTUNITÉ
Stationnement
52 places (4,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
216’ sur I-35
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 287459 | Évaluation des bâtiments | 107 266 $ |
| Évaluation du terrain | 4 152 654 $ | Évaluation totale | 4 259 921 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
287459
Évaluation du terrain
4 152 654 $
Évaluation des bâtiments
107 266 $
Évaluation totale
4 259 921 $
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