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$75k Price Improvement 2401 San Pablo Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 308 637 $ CAD (329 805 $ CAD/Unité) 7,48% Taux de capitalisation Oakland, CA 94612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Large & Highly Renovated Units
- Roof Deck
- Strong Cash Flow
- On-Site Parking
- Separately metered for gas, electric and water
Résumé de l'annonce
***Can also be sold with adjacent 6-unit property at 2415 San Pablo Ave***
Turn-key 7-unit investment with strong in-place income and extensive capital improvements, ideally located along the San Pablo Ave corridor near 19th Street BART, Hwy 980, Downtown Oakland, Uptown, and Berkeley. This well-maintained, stabilized asset offers a diverse unit mix of two large 1-bedroom units, two large 2-bedroom units, two oversized studios, and one mid-size studio. Several units feature two-level townhouse-style layouts with ceilings exceeding 12 feet, creating bright, open living spaces that stand out in the rental market. Most units have been extensively renovated over the past decade with updated kitchens, bathrooms, flooring, lighting, and appliances, supporting strong tenant demand. Ownership has completed major capital improvements including a new commercial roof (2024), full exterior paint (2025), multiple unit remodels, and upgraded common areas and hallways. Each unit is separately metered for gas, electric, and water for efficient operations. Property includes secured 1:1 parking for all units plus improvements to access, storage, and common areas.
Turn-key 7-unit investment with strong in-place income and extensive capital improvements, ideally located along the San Pablo Ave corridor near 19th Street BART, Hwy 980, Downtown Oakland, Uptown, and Berkeley. This well-maintained, stabilized asset offers a diverse unit mix of two large 1-bedroom units, two large 2-bedroom units, two oversized studios, and one mid-size studio. Several units feature two-level townhouse-style layouts with ceilings exceeding 12 feet, creating bright, open living spaces that stand out in the rental market. Most units have been extensively renovated over the past decade with updated kitchens, bathrooms, flooring, lighting, and appliances, supporting strong tenant demand. Ownership has completed major capital improvements including a new commercial roof (2024), full exterior paint (2025), multiple unit remodels, and upgraded common areas and hallways. Each unit is separately metered for gas, electric, and water for efficient operations. Property includes secured 1:1 parking for all units plus improvements to access, storage, and common areas.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 308 637 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 329 805 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 7,48% | Taille du bâtiment | 5 780 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction/rénovation | 1912/2001 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 308 637 $ CAD |
| Prix par unité | 329 805 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,48% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 5 780 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1912/2001 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service d’épicerie
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-0015-007-00 | Évaluation des bâtiments | 953 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 387 377 $ CAD | Évaluation totale | 1 340 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-0015-007-00
Évaluation du terrain
387 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
953 278 $ CAD
Évaluation totale
1 340 655 $ CAD
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$75k Price Improvement | 2401 San Pablo Ave
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