2401/2403 Sunset Properties 2401 Sunset Blvd 3 081 pi² Vacant Bureau Immeuble Houston, TX 77005 2 770 901 $ CAD (899,35 $ CAD/pi²)

COIN PRIVILÉGIÉ PRÈS DU VILLAGE DE RICE. Ces deux bâtiments accrocheurs et uniques sur le plan architectural sont situés à l'angle des rues Sunset Blvd. et Morningside, à quelques pâtés de maisons de Rice Village. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés en 2014-2015, y compris de nouveaux toits en TPO, de nouvelles fenêtres à haut rendement, des systèmes électriques et CAT 5 mis à jour, un remplacement complet de la plomberie et des appareils de conditionnement de la air récents. Les coûts d'entretien sont minimes en raison des récentes rénovations. Les immeubles sont comptés séparément, et les déchets et le recyclage se trouvent dans le réseau urbain.
Le bâtiment #1 (2401 Sunset) offre un format multisuite avec six bureaux, des toilettes publiques, une cuisine et un espace communautaire au 2e étage. L'unité du 3e étage dispose de sa propre salle de bain attenante et d'une terrasse couverte, qui pourrait facilement être convertie en espace de bureau supplémentaire. Quatre des six logements actuellement occupés par des locataires sont assortis de diverses conditions de location.
Le bâtiment #2 (2403 Sunset) est un bâtiment autonome de 3 étages avec une cuisine entièrement rénovée récemment rénovée, un jardin au 1er étage et un patio extérieur au 3e étage. Accès privé supplémentaire au bâtiment #2 par l'escalier extérieur du troisième étage.
L'immeuble #1 compte quatre locataires et deux postes vacants. Le locataire de l'immeuble #2 a un bail brut modifié se terminant en 2026. Le stationnement est disponible dans le terrain privé derrière l'édifice #1 et comprend sept places et un stationnement supplémentaire dans la rue.