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Springs Plaza Shopping Center 2401 W State Road 434 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longwood, FL 32779
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Faits saillants
- Spring Plaza Shopping Center is a 67,420 SF retail center anchored by Publix, with 835 surface parking spaces
- Publix anchor ranks among the top-performing stores in Florida, generating over 1.2 million visitors annually
- Recent plaza-wide refresh with continued capital investment, including new parking lot improvements coming soon
- Surrounded by established, densely populated neighborhoods with strong household incomes, creating consistent retail demand
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B109 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2401 W State Road 434 - 1er étage - ste B109
Suite B109 - ±1,200 SF
- Courtyard Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- First Watch
- Restaurant
- 752
- National
- Hand & Stone Massage & Facial
- Massage
- 881
- International
- Level Up Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Publix
- Supermarché
- 1 699
- Régional
- Publix Liquors
- Alcool
- 357
- National
- Tijuana Flats
- Restauration rapide
- 97
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| First Watch | Restaurant | 752 | National |
| Hand & Stone Massage & Facial | Massage | 881 | International |
| Level Up Pilates | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Publix | Supermarché | 1 699 | Régional |
| Publix Liquors | Alcool | 357 | National |
| Tijuana Flats | Restauration rapide | 97 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Springs Plaza has become a true community gathering place where families linger, neighbors meet up and people come not just to shop but to spend time. The plaza’s atmosphere continues to grow more lively, with Little Wekiva Brewery bringing regular events and a fun, social vibe, paired with a diverse mix of dining and coffee concepts that give visitors more reasons to stay and spend time in the plaza’s courtyard. The momentum at Springs Plaza is building with new additions like Anytime Fitness, opening at the end of the year, and the expanding Children’s Center, which will serve even more local families. Existing favorites are enhancing the experience as well: First Watch is adding additional outdoor seating, Foxtail Coffee recently opened its doors and Tropical Smoothie Café is coming soon. With more activity, energy, and reasons to stay, Springs Plaza has evolved into a vibrant welcoming destination woven into everyday community life.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Springs Plaza Shopping Center | 2401 W State Road 434
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