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Blackbeards Brewing Restaurant and More 2401 Westhaven Dr 4 281 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Westport, WA 98595 2 065 101 $ CAD (482,39 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bar and Restaurant with a section for only 21 and over. Ready to go Walk-up Espresso Bar currently not in use. Retail section + Room to expand!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Amazing opportunity to own a well-established, thriving restaurant AND the commercial building it operates in, located in the heart of Westport, Washington’s popular coastal destination. A step away from the marina, beaches, & bustling tourist activity, this property offers excellent visibility & endless potential for growth. Fully operational w/loyal local & tourist clientele. Kitchen equipment, furnishings, & décor – ready for immediate takeover & continued success. On-site parking & excellent street frontage, ideal for walk-up traffic & visibility. Expand w/potential for a coffee stand, retail space, etc. Seeking a lucrative business opportunity w/real estate security? Make your mark in the heart of Westport. Start your business or two!

Restaurant and Bar Flyer

Exhibit A

CCRs

Preliminary Title Report

Seller Disclosure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 065 101 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	482,39 $ CAD	Taille du lot	0,14 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	4 281 pi²
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités Bar (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Année de construction	1960

Prix	2 065 101 $ CAD
Prix par pi²	482,39 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété	Local d'activités Bar (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,14 AC
Aire du bâtiment louable	4 281 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960