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The Village Plaza 24012 Avenida de la Carlota 555–3 487 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Hills, CA 92653
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Faits saillants
- Immediate access to I-5 Freeway, providing connectivity across Orange County.
- Well-positioned among regional retailers and service providers in Laguna Hills.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 520 pi² | Négociable | 76,72 $ CAD/pi²/an 6,39 $ CAD/pi²/mois 116 611 $ CAD/an 9 718 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 555 pi² | Négociable | 76,72 $ CAD/pi²/an 6,39 $ CAD/pi²/mois 42 578 $ CAD/an 3 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 412 pi² | Négociable | 76,72 $ CAD/pi²/an 6,39 $ CAD/pi²/mois 108 326 $ CAD/an 9 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adolfo's Mexican Food
- Restaurant
- 1
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- Best Flooring
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- 1
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- Doctor's Weight Clinic
- Massage
- 1
- -
- Freeway Insurance
- Assurance
- 871
- National
- Fresh Fitness
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- 1
- -
- Saddleback Dentist
- MD/DDS
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adolfo's Mexican Food | Restaurant | 1 | - |
| Best Flooring | - | 1 | - |
| Doctor's Weight Clinic | Massage | 1 | - |
| Freeway Insurance | Assurance | 871 | National |
| Fresh Fitness | - | 1 | - |
| Saddleback Dentist | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 487 pi² | Superficie commerciale brute | 14 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 487 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 450 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Village Plaza at 24012 Avenida de la Carlota offers an attractive neighborhood retail destination in the heart of Laguna Hills. This single-story retail center provides excellent storefront visibility and convenient access from Avenida de la Carlota, with immediate freeway connectivity to I-5. Current availability features first-floor retail suites with full build-outs in place, catering to a variety of users such as fitness, health services, and specialty retail. The plaza benefits from an established tenant mix, including dining, personal services, and medical-related operators, creating strong co-tenancy opportunities for new businesses. Surrounded by dense residential neighborhoods and key commercial corridors, the property ensures consistent consumer traffic and accessibility. Its surface parking and clear signage options enhance visibility and convenience for visitors. Situated near major retail anchors and everyday amenities, this location provides the accessibility and presence needed for businesses to thrive.
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The Village Plaza | 24012 Avenida de la Carlota
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