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24018 Lyons Ave 6 475 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Newhall, CA 91321 3 927 814 $ CAD (606,61 $ CAD/pi²) 5,64% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-Identity Executive Office Building – exceptional curb appeal
- In the revitalizing Lyons Ave./Newhall corridor, an area benefiting from ongoing public and private investment and continued commercial redevelopment
- Distinctive Office Building Offering an Exceptional Owner-User or Investment Opportunity
Résumé de l'annonce
A high-identity, two-story office building located on a hard corner, with a monument sign off the main thoroughfare known as Lyons
Avenue. Conveniently located near the I-5 freeway for easy access, the building offers great curb appeal to showcase any
business, along with exclusive on-site parking. Interior features include beautiful offices, hardwood floors, a swooping staircase,
conference room, balcony, and patio area. Private offices and collaborative open workspaces, all with abundant natural light. The property is situated in Newhall, a neighboring township within the City of Santa Clarita that continues to experience steady real estate growth.
Avenue. Conveniently located near the I-5 freeway for easy access, the building offers great curb appeal to showcase any
business, along with exclusive on-site parking. Interior features include beautiful offices, hardwood floors, a swooping staircase,
conference room, balcony, and patio area. Private offices and collaborative open workspaces, all with abundant natural light. The property is situated in Newhall, a neighboring township within the City of Santa Clarita that continues to experience steady real estate growth.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 475 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 927 814 $ CAD
Prix par pi²
606,61 $ CAD
Taux de capitalisation
5,64%
Revenu net d’exploitation
221 713 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 237 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
Buyer to Verify - Acheteur/locataire pour vérifier le zonage
Stationnement
26 places (4,02 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Cuisine
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2829-003-041 | Évaluation totale | 3 914 323 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 364 905 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 549 418 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2829-003-041
Évaluation du terrain
2 364 905 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 549 418 $ CAD
Évaluation totale
3 914 323 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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24018 Lyons Ave
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