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Blue Smoke Industrial Park Fort Worth, TX 76105 1 800–48 024 pi² d'espace disponible

Propriétés industrielles Texas Fort Worth Blue Smoke Industrial Park

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Faits saillants du parc

  • Flexible leasing available. If you require a term less than a year, enjoy short-term leases starting at just six months.
  • Within five minutes of arterial roadways I-35W, I-30, and Hwy 287, placing tenants 22 minutes from DFW Airport and 30 minutes from Downtown Dallas.
  • Secure space in a high-demand submarket that has vacancy rates trending around half of the Dallas-Fort Worth market norm, underpinning space scarcity.
  • Blue Smoke Industrial Park offers a mix of spaces with features like 3-phase power, drive-in doors, loading docks, new restrooms, and office spaces.
  • Join a broad spectrum of industries, including construction, home services, material supply, logistics, waste management, automotive, and more.
  • Capital projects are ongoing with available units fully remodeled and available for lease. On-site food trucks available.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 48 024 pi² Type de parc Parc industriel
Min. divisible 1 800 pi² Caractéristiques Espace d'entreposage
Superficie totale disponible 48 024 pi²
Min. divisible 1 800 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques Espace d'entreposage

Caractéristiques et commodités

  • Espace d'entreposage

Tous les espaces disponibles(7)

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Blue Smoke Industrial Park
150 S Beach St
3 024 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
13 041 pi²
Taille du lot
0,63 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
5
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Commercial
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 154
  • 3 024 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Photo du bâtiment
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Photo intérieure- Image 2 de 8
Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 8 de 8
Plan d’étage

SUITE 154 • 3,024 SF • 100% HVAC • 1 Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 400 SF Offices, 1 Restroom • Move-In Ready Space Significant property updates completed with additional underway!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Call for more information.
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 154 3 024 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle Maintenant
Blue Smoke Industrial Park
150 S Beach St
3 024 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
13 041 pi²
Taille du lot
0,63 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
5
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Commercial

150 S Beach St - 1er étage - 154

Taille
3 024 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
Blue Smoke Industrial Park
2400 Ludelle St - 200
2 700 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Taille du lot
0,23 AC
Année de construction
1980
Zonage
I - Commercial
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 200
  • 2 700 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant
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Photo du bâtiment
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Photo intérieure
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 3 de 3
Plan d’étage

SUITE 200 • 2,700 SF • 2 Dock High Doors • 1 Grade Level Door • 14’ Clear Height • Will build custom office Significant property updates completed with additional underway!

  • 1 accès plain-pied
  • Call for more information.
  • 2 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 200 2 700 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné Maintenant
Blue Smoke Industrial Park
2400 Ludelle St - 200
2 700 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Taille du lot
0,23 AC
Année de construction
1980
Zonage
I - Commercial

2400 Ludelle St - 1er étage - 200

Taille
2 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
Blue Smoke Industrial Park
2301-2315 Ludelle St
3 600 à 18 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Taille du bâtiment
30 381 pi²
Taille du lot
1,64 AC
Année de construction
1967
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
14’
Zonage
I
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 2301-2309
  • 3 600 à 18 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 1
Photo du bâtiment

Up to 5 contiguous 3,600 SF spaces Each space has one dock-high door Significant property updates completed with additional underway!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Call for more information.
  • 5 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 2301-2309 3 600 à 18 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné Maintenant
Blue Smoke Industrial Park
2301-2315 Ludelle St
3 600 à 18 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Taille du bâtiment
30 381 pi²
Taille du lot
1,64 AC
Année de construction
1967
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
14’
Zonage
I

2301-2315 Ludelle St - 1er étage - 2301-2309

Taille
3 600 à 18 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
Blue Smoke Industrial Park
2301-2321 Blue Smoke Ct N
12 600 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
19 964 pi²
Taille du lot
1,11 AC
Année de construction
1975
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
11
Zonage
I
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 2307
  • 12 600 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

SUITE 2307 • +/- 12,600 SF • 6 Dock High Doors • 1 Grade Level Ramp • +/- 200 SF Office, 1 Restroom Significant property updates completed with additional underway!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 6 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • Call for more information.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 2307 12 600 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - Maintenant
Blue Smoke Industrial Park
2301-2321 Blue Smoke Ct N
12 600 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
19 964 pi²
Taille du lot
1,11 AC
Année de construction
1975
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
11
Zonage
I

2301-2321 Blue Smoke Ct N - 1er étage - 2307

Taille
12 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
Blue Smoke Industrial Park
2347-2367 Blue Smoke Ct N - F
1 800 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Taille du bâtiment
22 113 pi²
Taille du lot
1,15 AC
Année de construction
1975
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Espacement des colonnes
30’ x 60’
Zonage
I
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 2353
  • 1 800 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • selon spécifications
  • Maintenant
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Photo du bâtiment
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Photo intérieure
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Photo intérieure
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Photo intérieure- Image 4 de 5
Photo intérieure
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 5 de 5
Plan d’étage

SUITE 2353 • +/- 1,800 SF • 1 Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 150 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space Significant property updates completed with additional underway!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Aire de réception
  • Call for more information.
  • Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 2353 1 800 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel selon spécifications Maintenant
Blue Smoke Industrial Park
2347-2367 Blue Smoke Ct N - F
1 800 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Taille du bâtiment
22 113 pi²
Taille du lot
1,15 AC
Année de construction
1975
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Espacement des colonnes
30’ x 60’
Zonage
I

2347-2367 Blue Smoke Ct N - 1er étage - 2353

Taille
1 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
Blue Smoke Industrial Park
2424 Ludelle St
5 400 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Taille du bâtiment
17 844 pi²
Taille du lot
1,48 AC
Année de construction
1968
Zonage
I
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 2432
  • 5 400 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • selon spécifications
  • 2026-04-01
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

SUITE 2432 • +/- 5,400 SF • 3 Grade Level Doors • 3 Dock High Doors • 14’ Clear Height • +/- 750 SF Office, 3 Restrooms Significant property updates completed with additional underway!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement
  • Salle de bains privée
  • Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Call for more information.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 2432 5 400 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel selon spécifications 2026-04-01
Blue Smoke Industrial Park
2424 Ludelle St
5 400 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Taille du bâtiment
17 844 pi²
Taille du lot
1,48 AC
Année de construction
1968
Zonage
I

2424 Ludelle St - 1er étage - 2432

Taille
5 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
2026-04-01
Blue Smoke Industrial Park
2400 Ludelle St - 300
4 500 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Taille du lot
0,38 AC
Année de construction
1982
Zonage
I - Commercial
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 300
  • 4 500 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Photo du bâtiment
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Photo intérieure- Image 2 de 4
Photo intérieure
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Photo intérieure
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 4 de 4
Plan d’étage

SUITE 300 • +/- 4,500 SF • 5 Grade Level Doors • 14’ Clear Height • No Office, 1 Restroom • Will build custom office Significant property updates completed with additional underway!

  • 5 accès plain-pied
  • Call for more information.
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 300 4 500 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex espace cloisonné Maintenant
Blue Smoke Industrial Park
2400 Ludelle St - 300
4 500 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Taille du lot
0,38 AC
Année de construction
1982
Zonage
I - Commercial

2400 Ludelle St - 1er étage - 300

Taille
4 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
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Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Suite 154
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Reception
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100% HVAC Warehouse
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Kitchenette
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Open Area
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Office
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Restroom
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 8 de 8
Suite 154 - Floor Plan

150 S Beach St - 1er étage - 154

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Photo du bâtiment
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Plan d’étage
Taille 3 024 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

SUITE 154 • 3,024 SF • 100% HVAC • 1 Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 400 SF Offices, 1 Restroom • Move-In Ready Space Significant property updates completed with additional underway!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Call for more information.
1 de 3
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Vue depuis la rue Rue
Carte
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Suite 2400 #200
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Warehouse
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 3 de 3
Suite 2400 #200 - Floor Plan

2400 Ludelle St - 1er étage - 200

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Photo intérieure
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 3 de 3
Plan d’étage
Taille 2 700 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

SUITE 200 • 2,700 SF • 2 Dock High Doors • 1 Grade Level Door • 14’ Clear Height • Will build custom office Significant property updates completed with additional underway!

  • 1 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Call for more information.
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Suite 2301-2309

2301-2315 Ludelle St - 1er étage - 2301-2309

2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 1
Photo du bâtiment
Taille 3 600 à 18 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Up to 5 contiguous 3,600 SF spaces Each space has one dock-high door Significant property updates completed with additional underway!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5 quais de chargement
  • Call for more information.
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2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Suite 2307 - Floor Plan

2301-2321 Blue Smoke Ct N - 1er étage - 2307

2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage
Taille 12 600 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

SUITE 2307 • +/- 12,600 SF • 6 Dock High Doors • 1 Grade Level Ramp • +/- 200 SF Office, 1 Restroom Significant property updates completed with additional underway!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 6 quais de chargement
  • Call for more information.
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Suite 2353
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Office
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Warehouse
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Restroom
2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX à louer Plan d’étage- Image 5 de 5
Suite 2353 - Floor Plan

2347-2367 Blue Smoke Ct N - 1er étage - 2353

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Photo intérieure
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Plan d’étage
Taille 1 800 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État selon spécifications
Disponible Maintenant

SUITE 2353 • +/- 1,800 SF • 1 Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 150 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space Significant property updates completed with additional underway!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Call for more information.
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Suite 2432 - Floor Plan

2424 Ludelle St - 1er étage - 2432

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Plan d’étage
Taille 5 400 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État selon spécifications
Disponible 2026-04-01

SUITE 2432 • +/- 5,400 SF • 3 Grade Level Doors • 3 Dock High Doors • 14’ Clear Height • +/- 750 SF Office, 3 Restrooms Significant property updates completed with additional underway!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
  • 3 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 3 quais de chargement
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
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Suite 2400 #300
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Warehouse
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Restroom
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Suite 2400 #300 - Floor Plan

2400 Ludelle St - 1er étage - 300

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Plan d’étage
Taille 4 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

SUITE 300 • +/- 4,500 SF • 5 Grade Level Doors • 14’ Clear Height • No Office, 1 Restroom • Will build custom office Significant property updates completed with additional underway!

  • 5 accès plain-pied
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Call for more information.

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Suite 2601

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  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Arco Contractors Supply Co
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • BELFOR Property Restoration
  • Services
  • Inconnu
  • Fort Worth Opera
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1ᵉʳ
  • Micro Mold Plastics Inc
  • Fabrication

Aperçu du parc

Leverage one of the best close-to-downtown locations in Fort Worth for industrial players by leasing one of the versatile spaces at Blue Smoke Industrial Park. Blue Smoke Industrial Park is a professionally owned and managed business hub offering a variety of flexible industrial spaces for lease. The park has been upgraded with new security lighting, fresh interior LED lighting, and updated restrooms. Blue Smoke’s available spaces feature 14-foot to 17-foot clear heights, 3-phase power, grade-level and dock-high loading capabilities, and options with office space. A wide range of tenants have found success here, including Micro Molds Plastics, Arco Contractors Supply, Fort Worth Opera, Belfor Property Restoration, and more. The pivotal interchange of Interstates 35W and 30 and Highway 287 is about 2 miles away, granting tenants exceptional multi-directional access throughout the DFW metro. Downtown Dallas, DFW Airport, Frisco, Weatherford, and Plano are all within a 45-minute drive. Closer to the park, tenants enjoy proximity to Downtown Fort Worth and Sundance Square, providing a wealth of amenities and a central location for commuters. Blue Smoke Industrial Park is located in the East Fort Worth industrial submarket, which is one of the most competitive, high-demand submarkets in the DFW metro with an air-tight vacancy rate of 5% as of Q1 2024 and a trailing 10-year average of 4.16%. Take advantage of this highly desirable opportunity and explore the availabilities at Blue Smoke Industrial Park today.

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Plus Pièces jointes

Blue Smoke Industrial Park
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Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Fort Worth
895 008
6
0 h 11 m
Dallas
1 345 047
40
0 h 54 m
Austin
964 254
187
3 h 21 m
Houston
2 325 502
252
4 h 35 m
San Antonio
1 532 233
267
4 h 51 m
Memphis
650 618
496
8 h 49 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
989 018
Effectif total
536 454
Taux de chômage
4,03%
Revenu médian par ménage
$61,340
Employés de l’entrepôt
96 623
Enseignement secondaire ou supérieur
83,00%
Valeurs en dollars américains

Équipes de location

Équipes de location
(214) 880-8632
Contact
Sloan Teegarden, Director of Leasing
(214) 880-8632
Contact
Sloan Teegarden s'est joint à Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement comme directeur principal de la location, se spécialisant dans les immeubles flexibles et les immeubles à bureaux. M. Teegarden a occupé un poste semblable pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également de l'expérience en immobilier de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan est titulaire d'un baccalauréat de la Texas Christian University et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Dallas.
(903) 952-3172
Contact
Cade Navarro, Market Director
(903) 952-3172
Contact
Cade Navarro est courtier associé chez Bradford Commercial Real Estate Services et se spécialise dans la location commerciale et le courtage dans le métroplex Dallas/Fort Worth. Grâce à son expertise dans les domaines de la représentation des locataires, de la location de projets, du courtage et de la vente d'immeubles industriels, flexibles et de bureaux, Cade a fait ses preuves en dépassant les attentes de ses clients.

Dans ses postes précédents, Cade a fait preuve de prouesses remarquables en matière de ventes, dépassant constamment les objectifs de revenus et favorisant des relations durables avec les clients. Sa capacité de comprendre et de répondre aux besoins uniques de chaque client a joué un rôle déterminant dans son succès, ce qui a entraîné des niveaux élevés de satisfaction et de fidélisation de la clientèle.

Détenteur d'un baccalauréat ès sciences en sciences de l'exercice et du sport de la Texas State University, Cade combine son expérience académique et son expérience pratique pour offrir une approche équilibrée de l'immobilier commercial. De plus, son esprit d'entrepreneur et son expérience antérieure en tant que propriétaire d'entreprise lui ont permis d'acquérir des connaissances précieuses sur les opérations commerciales et la gestion de la clientèle.

Le dévouement de Cade envers l'excellence, conjugué à ses solides compétences en communication et à son esprit axé sur le client, le positionne comme un conseiller de confiance sur le marché de l'immobilier commercial.
(936) 645-8322
Contact
Luke Clardy, Vice President
(936) 645-8322
Contact
Luke Clardy est courtier principal pour Bradford Commercial Real Estate Services. Il se spécialise dans l'immobilier industriel, se concentrant principalement sur la représentation des locataires et des propriétaires sur le marché de Fort Worth. Il a aidé des entreprises locales, régionales et internationales à identifier et à négocier un large éventail de solutions immobilières.

Avant de se joindre à Bradford, Luke a été courtier associé chez Lee & Associates et Wingert Commercial Real Estate. Au cours de sa carrière, Luke a représenté des clients tels que NGC Americas, Quorum International, Kent Companies, Aircraft Spruce et d'autres, dans le cadre de la location et de l'achat de propriétés industrielles.

Luke possède une vaste expérience en affaires qui lui permet de bien comprendre les objectifs d'affaires uniques de chacun de ses clients et d'offrir la meilleure solution possible au cas par cas. Avant d'obtenir son permis immobilier, Luke a occupé le poste de directeur du développement des affaires chez Aequor Mgt LLC, un bureau familial axé sur les investissements dans les ressources minérales, où il était responsable de l'image de marque, des études de marché, des relations publiques et du développement des affaires. Luke a également occupé le poste de directeur des comptes d'entreprise chez MongoDB, une société de logiciels cotée en bourse, où il a généré des ventes de plus de 900 000$. Luke est fier de son éthique de travail inlassable et de sa capacité à définir et à exécuter stratégiquement des initiatives axées sur des objectifs.

M. Clardy a grandi à Nacogdoches, au Texas, mais il a adopté Fort Worth comme domicile. Dans ses temps libres, Luke aime jouer au basket-ball au Fort Worth Club, passer du temps avec sa famille, lire et jouer de la guitare.

À propos du propriétaire

BASIS se concentre sur les catégories d'actifs immobiliers de niche sous-gérés, y compris le libre-entreposage et l'entreposage industriel à locataires multiples partout aux États-Unis. En se concentrant sur ces secteurs verticaux fragmentés de catégories d'actifs qui bénéficient de facteurs de demande non discrétionnaires et de la sous-représentation de la propriété institutionnelle, ils sont en mesure de créer de la valeur grâce à une gestion active quotidienne des actifs interne et à des économies d'échelle globales, ce qui permet d'optimiser le rendement du portefeuille et des placements. Leur équipe possède une grande expérience de la maximisation de la valeur et de la préservation du capital des investisseurs au moyen de divers cycles de marché et de stratégies de placement alternatives. Le succès qu'ils ont bâti est le fruit d'un travail d'équipe et d'une collaboration avec leurs partenaires et investisseurs pendant de nombreuses années.
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Eden Heritage Lakes
West Melbourne, FL, USA
Extra Space
Melbourne, FL, USA
Public Storage
Berkeley Heights, NJ, USA
(469) 212-0785

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Contacts

  • Sloan Teegarden
    Sloan Teegarden
  • Cade Navarro
    Cade Navarro
  • Luke Clardy
    Luke Clardy

  • ID d’inscription: 39461771

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2402-2404 Blue Smoke Ct, Fort Worth, TX 76105

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402 Blue Smoke Interior
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Suite 2619
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(469) 212-0785 x

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Sloan Teegarden
(469) 212-0785

Cade Navarro
(469) 212-0785

Luke Clardy
(469) 212-0785

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