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2402-2406 Commercial Ave
San Antonio, TX 78221
Southside Med. & Dental Center · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- FLEXIBLE ZONING & INVESTMENT APPEAL: ZONED C-2NA RM-4, OFFERING VERSATILITY FOR OWNER-USERS OR INVESTORS SEEKING A HIGH-QUALITY HEALTHCARE ASSET.
- AMPLE PARKING & ACCESSIBILITY: SITUATED ON ±0.98 ACRES WITH GENEROUS ON-SITE PARKING AND STRONG TRAFFIC COUNTS ENSURING EXCELLENT VISIBILITY
- PRIME MEDICAL OFFICE BUILDING: ±14,651 SF FACILITY DESIGNED FOR MEDICAL OR PROFESSIONAL OFFICE USE, FEATURING MULTIPLE EXAM ROOMS, PRIVATE OFFICES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to acquire a ±14,651 SF medical office building on ±0.98 acres, zoned C-2NA RM-4. This well-maintained property offers a functional layout ideal for medical, dental, or professional office use, featuring multiple exam rooms, private offices, nurse stations, and welcoming reception areas. Ample on-site parking and strong traffic counts provide excellent accessibility and visibility. welcoming reception areas. Ample on-site parking and strong traffic counts provide excellent accessibility and visibility. Conveniently located near major retailers such as Walmart, H-E-B, Target, and Home Depot—and just minutes from South Park Mall—the property benefits from a thriving trade area and high consumer activity. With flexible zoning and a prime location, this asset presents an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a quality healthcare or commercial property in San Antonio’s growing south side.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 651 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 996 490 $ CAD
Prix par pi²
136,27 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 651 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
C-2 NA - District des ventes commerciales de produits non alcoolisés
Stationnement
80 places (0 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09336-052-0210 | Évaluation des bâtiments | 1 867 620 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 278 172 $ CAD | Évaluation totale | 1 658 188 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09336-052-0210
Évaluation du terrain
278 172 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 867 620 $ CAD
Évaluation totale
1 658 188 $ CAD
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