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2402-2610 W Imperial Hwy 574–2 284 pi² d'espace disponible • Bureau • Hawthorne, CA 90250



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FAITS SAILLANTS
- Quartier calme et autres locataires
- À quelques minutes de LAX, West LA, Beach Cities et SoFi Stadium
- Accès rapide aux autoroutes 405/105
- Au dernier étage, coin arrière de l'immeuble
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2604B | 610 pi² | 1-3 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 22 711 $ CAD/an 1 893 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 2606B | 1 100 pi² | 3-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 40 954 $ CAD/an 3 413 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 2610B | 574 pi² | 3-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 21 371 $ CAD/an 1 781 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 2604B
Landlord pays water, tenant pays gas and electric.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace d'angle
- Accès 24/7
- Eau incluse
2e étage, ste 2606B
Landlord pays water, tenant pays gas and electric.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 24/7 Access
- Water included
2e étage, ste 2610B
Landlord pays water, tenant pays gas and electric.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès 24/7
- Eau incluse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 284 pi² | Superficie commerciale brute | 8 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 112 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Description de la propriété : 2610-2602 Imperial Hwy, Hawthorne, CA - Locaux commerciaux disponibles à louer** Découvrez une occasion exceptionnelle de louer des bureaux commerciaux de premier ordre au 2610-2602 Imperial Hwy, idéalement situé dans la ville animée de Hawthorne, en Californie. Cette propriété présente une combinaison unique d'accessibilité, de visibilité et de fonctionnalité, idéale pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans la région de Los Angeles. **Principales caractéristiques :** - **Emplacement privilégié :** Située le long de l'autoroute Imperial, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité sur la circulation et d'un accès facile aux principales artères, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer des clients et des clients. La région avoisinante offre un mélange de commerces de détail, de restaurants et de quartiers résidentiels, ce qui améliore la circulation piétonnière et les occasions d'affaires. - **Espace de bureaux polyvalent :** Il y a actuellement deux unités disponibles à la location, ce qui offre une flexibilité pour divers types d'entreprises, des entreprises en démarrage aux entreprises établies. Chaque unité est conçue pour s'adapter à une gamme d'aménagements et de configurations de bureaux, ce qui permet aux locataires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins opérationnels. - **Aménagement spacieux :** Les unités disponibles offrent une superficie suffisante en pieds carrés à un tarif concurrentiel de 3,00$ le pied carré, offrant une solution abordable pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureau de qualité dans un endroit souhaitable. La conception ouverte permet une utilisation efficace de l'espace, ce qui le rend propice aux environnements de travail collaboratifs ou à l'aménagement de bureaux privés. - **Commodités modernes :** Les locataires auront accès à des équipements modernes, y compris une connectivité Internet haute vitesse, un grand espace de stationnement pour les employés et les clients, et des installations bien entretenues. La propriété est conçue pour favoriser une atmosphère de travail productive tout en assurant confort et commodité. - **Commodités à proximité :** L'emplacement est entouré d'une variété d'équipements, y compris des restaurants, des cafés et des centres commerciaux, offrant aux employés de nombreuses options de restauration et d'activités de loisirs pendant les pauses. De plus, les options de transport en commun sont facilement accessibles, ce qui améliore la connectivité tant pour le personnel que pour les clients. - **Zonage et utilisation :** La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à un large éventail d'activités commerciales, y compris des bureaux professionnels, des espaces de coworking et des entreprises axées sur les services. Cette flexibilité permet aux concepts d'affaires créatifs de prospérer dans un environnement favorable. **Pourquoi choisir 2610-2602 Imperial Hwy ? ** Louer des bureaux au 2610-2602 Imperial Hway signifie positionner votre entreprise dans une communauté prospère, dotée des ressources et des commodités nécessaires à sa réussite. Avec des tarifs de location concurrentiels et des options d'espace flexibles, cette propriété représente une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à faire leur marque à Hawthorne. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2402-2610 W Imperial Hwy
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