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ReDiscover Phoenix, AZ 85027 33 826–807 437 pi² d'espace disponible • Industriel

Propriétés industrielles Arizona Phoenix ReDiscover

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Faits saillants du parc

  • 100% HVAC
  • Metal Roof Deck
  • Excellent Freeway Frontage
  • FM Global
  • NEC of I-17 & Loop 101
  • Divisible

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 807 437 pi² Type de parc Parc industriel
Min. divisible 33 826 pi²
Superficie totale disponible 807 437 pi²
Min. divisible 33 826 pi²
Type de parc Parc industriel

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ReDiscover
2402 W Beardsley Rd - Building A
51 000 à 204 012 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Taille du bâtiment
204 012 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2027
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
60’ x 52’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
40
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg A
  • 51 000 à 204 012 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 2027-01-01

Divisible! Excellent Freeway Frontage. FM Global. 100% HVAC. Metal Roof Deck. Delivering 1Q27! Class A Deer Valley Industrial Project located ± 14 minutes from TSMC. Directly adjacent to both Interstate 17 and Loop 101. Heavy Power!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4 accès plain-pied
  • 40 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • FM Global
  • Freeway Frontage
  • Comprend 2 135 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Clé en main
  • 100% HVAC
  • Metal Roof Deck
  • Heavy Power!
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg A 51 000 à 204 012 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné 2027-01-01
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2402 W Beardsley Rd - Building A
51 000 à 204 012 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Taille du bâtiment
204 012 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2027
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
60’ x 52’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
40
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000

2402 W Beardsley Rd - 1er étage - Bldg A

Taille
51 000 à 204 012 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
2027-01-01
ReDiscover
2402 W Beardsley Rd - Building B
47 495 à 188 980 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
188 980 pi²
Taille du lot
10,20 AC
Année de construction
2027
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
50’ x 52’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
40
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg B
  • 47 495 à 188 980 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 2027-01-01

Divisible! Excellent Freeway Frontage. FM Global. 100% HVAC. Metal Roof Deck. Delivering 1Q27! Class A Deer Valley Industrial Project located ± 14 minutes from TSMC. Directly adjacent to both Interstate 17 and Loop 101. Heavy Power!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4 accès plain-pied
  • 40 quais de chargement
  • 100% HVAC
  • FM Global
  • Heavy Power!
  • Comprend 2 135 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Freeway Frontage
  • Metal Roof Deck.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg B 47 495 à 188 980 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné 2027-01-01
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2402 W Beardsley Rd - Building B
47 495 à 188 980 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
188 980 pi²
Taille du lot
10,20 AC
Année de construction
2027
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
50’ x 52’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
40
Alimentation électrique
Ampères: 3 000

2402 W Beardsley Rd - 1er étage - Bldg B

Taille
47 495 à 188 980 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
2027-01-01
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2402 W Beardsley Rd - Building C
33 826 à 202 960 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
202 960 pi²
Taille du lot
10,23 AC
Année de construction
2027
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
60’ x 52’
Portes de quai
40
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg C
  • 33 826 à 202 960 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 2027-01-01

Divisible! Excellent Freeway Frontage. FM Global. 100% HVAC. Metal Roof Deck. Delivering 1Q27! Class A Deer Valley Industrial Project located ± 14 minutes from TSMC. Directly adjacent to both Interstate 17 and Loop 101. Heavy Power!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4 accès plain-pied
  • 40 quais de chargement
  • 100% HVAC
  • Metal Roof Deck
  • Heavy Power!
  • Comprend 2 135 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • FM Global
  • Freeway Frontage
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg C 33 826 à 202 960 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné 2027-01-01
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2402 W Beardsley Rd - Building C
33 826 à 202 960 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
202 960 pi²
Taille du lot
10,23 AC
Année de construction
2027
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
60’ x 52’
Portes de quai
40
Alimentation électrique
Ampères: 3 000

2402 W Beardsley Rd - 1er étage - Bldg C

Taille
33 826 à 202 960 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
2027-01-01
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2402 W Beardsley Rd - Building D
35 247 à 211 485 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
211 485 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2027
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
60’ x 52’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
40
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg D
  • 35 247 à 211 485 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 2027-01-01

Divisible! Excellent Freeway Frontage. FM Global. 100% HVAC. Metal Roof Deck. Delivering Q127! Class A Deer Valley Industrial Project located ± 14 minutes from TSMC. Directly adjacent to both Interstate 17 and Loop 101. Heavy Power!

  • Comprend 2 135 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • FM Global
  • Freeway Frontage
  • 5 accès plain-pied
  • 40 quais de chargement
  • 100% HVAC
  • Metal Roof Deck
  • Heavy Power!
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg D 35 247 à 211 485 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné 2027-01-01
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2402 W Beardsley Rd - Building D
35 247 à 211 485 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
211 485 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2027
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
60’ x 52’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
40
Alimentation électrique
Ampères: 3 000

2402 W Beardsley Rd - 1er étage - Bldg D

Taille
35 247 à 211 485 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
2027-01-01

2402 W Beardsley Rd - 1er étage - Bldg A

Taille 51 000 à 204 012 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible 2027-01-01

Divisible! Excellent Freeway Frontage. FM Global. 100% HVAC. Metal Roof Deck. Delivering 1Q27! Class A Deer Valley Industrial Project located ± 14 minutes from TSMC. Directly adjacent to both Interstate 17 and Loop 101. Heavy Power!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 135 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 40 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Clé en main
  • Cour
  • 100% HVAC
  • FM Global
  • Metal Roof Deck
  • Freeway Frontage
  • Heavy Power!

2402 W Beardsley Rd - 1er étage - Bldg B

Taille 47 495 à 188 980 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible 2027-01-01

Divisible! Excellent Freeway Frontage. FM Global. 100% HVAC. Metal Roof Deck. Delivering 1Q27! Class A Deer Valley Industrial Project located ± 14 minutes from TSMC. Directly adjacent to both Interstate 17 and Loop 101. Heavy Power!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 135 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 40 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • 100% HVAC
  • Freeway Frontage
  • FM Global
  • Metal Roof Deck.
  • Heavy Power!

2402 W Beardsley Rd - 1er étage - Bldg C

Taille 33 826 à 202 960 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible 2027-01-01

Divisible! Excellent Freeway Frontage. FM Global. 100% HVAC. Metal Roof Deck. Delivering 1Q27! Class A Deer Valley Industrial Project located ± 14 minutes from TSMC. Directly adjacent to both Interstate 17 and Loop 101. Heavy Power!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 135 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 40 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • 100% HVAC
  • FM Global
  • Metal Roof Deck
  • Freeway Frontage
  • Heavy Power!

2402 W Beardsley Rd - 1er étage - Bldg D

Taille 35 247 à 211 485 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible 2027-01-01

Divisible! Excellent Freeway Frontage. FM Global. 100% HVAC. Metal Roof Deck. Delivering Q127! Class A Deer Valley Industrial Project located ± 14 minutes from TSMC. Directly adjacent to both Interstate 17 and Loop 101. Heavy Power!

  • Comprend 2 135 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 40 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • 100% HVAC
  • FM Global
  • Metal Roof Deck
  • Freeway Frontage
  • Heavy Power!

Aperçu du parc

Class A Deer Valley Industrial Park with freeway frontage on both I-17 & Loop 101. Less than 15 Minute Drive Time to TSMC. FM Global compliant buildings with Metal Roof Decks. Divisible to 30,000 SF. Delivering 1Q 2027! 100% HVAC, Spec Office & LED Lights.

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

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1 1
2402 Beardsley Rd, Phoenix, AZ - Aérien Vue de la carte - Image1
2402 Beardsley Rd, Phoenix, AZ - Aérien Vue de la carte - Image2
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Phoenix
1 660 272
10
0 h 16 m
Las Vegas
644 644
288
5 h 55 m
San Diego
1 425 976
364
6 h 45 m
Los Angeles
3 990 456
391
7 h 9 m
Albuquerque
560 218
448
7 h 41 m
El Paso
682 669
455
7 h 60 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
943 736
Effectif total
518 659
Taux de chômage
3,71%
Revenu médian par ménage
$85,157
Employés de l’entrepôt
57 272
Enseignement secondaire ou supérieur
91,30%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Fat Freddy's Catering Américain - 15 Min. de marche
McDonald's - - 15 Min. de marche

Commerce de détail

Wells Fargo Bank Banque 9 Min. de marche
Arizona Federal Credit Union Banque 12 Min. de marche
Grainger Matériel 12 Min. de marche
Sunbelt Rentals Magasin de location 15 Min. de marche
Ewing Irrigation & Landscape Supply Autres détaillants 15 Min. de marche
Circle K, Inc. Marché des dépanneurs 15 Min. de marche
am/pm Marché des dépanneurs 15 Min. de marche

Hôtels

AC Hotels by Marriott
182 Pièces
7 route min.
Residence Inn
129 Pièces
9 route min.
Sheraton Hotel
342 Pièces
13 route min.
DoubleTree by Hilton
284 Pièces
12 route min.
Courtyard
146 Pièces
13 route min.
Best Western
87 Pièces
13 route min.
Hampton by Hilton
112 Pièces
15 route min.
Hilton
584 Pièces
16 route min.
Marriott Vacation Club
378 Pièces
17 route min.

Équipe de location

Équipe de location

 COURTIER EN PUISSANCE
(602) 735-5037
Contact
Cooper Fratt, Executive Vice President, SIOR
(602) 735-5037
Contact
Cooper Fratt se spécialise dans la représentation des utilisateurs industriels et des propriétaires d'immeubles industriels dans le cadre de la location, de l'achat et de l'aliénation de biens immobiliers industriels dans le marché Metro Phoenix. Cooper s'est joint à CBRE en 2008 après avoir obtenu un diplôme en finance de l'Université Gonzaga et quatre ans dans l'équipe de tennis universitaire.

Au cours des cinq dernières années seulement, il a conclu plus de 10 millions de pieds carrés de transactions combinées de location et de vente, pour une valeur totale de près de 806 millions de dollars. Il a été très actif au sein du NAIOP Arizona depuis ses débuts dans le domaine de l'immobilier commercial. Il a obtenu une place dans le Developing Leaders Program de l'organisation et a par la suite été président du programme en 2018. Plus récemment, Mme Cooper a été élue pour siéger au conseil d'administration de 2019 du NAIOP Arizona.

En partenariat avec John Werstler, l'équipe possède plus de 70 ans d'expérience en courtage industriel. À l'aide d'une approche méthodique, ils sont fiers d'analyser en profondeur la situation immobilière de chaque client, ce qui leur permet d'obtenir le meilleur résultat immobilier possible.
COURTIER EN PUISSANCE
(602) 622-5504
Contact
John Werstler, Executive Vice President, SIOR
(602) 622-5504
Contact
Conseiller immobilier industriel et logistique chevronné, John Werstler se spécialise dans la vente et la location de bâtiments industriels, l'acquisition de sites, la construction sur mesure, le développement de nouveaux bâtiments, la représentation de locataires et la vente d'investissements industriels. John tire parti de sa vaste expertise, de sa connaissance du marché et de plus de trois décennies d'expérience pour aider efficacement une gamme complète de clients à surmonter les défis et les complexités du marché de l'immobilier industriel d'aujourd'hui. Professionnel dévoué et passionné, John suit de près les tendances de l'industrie et le marché de Phénix en général pour offrir une approche axée sur le client tout en aidant à prévoir et à planifier les changements et la croissance futurs.

L'expérience de John s'étend dans toute la région métropolitaine de Phoenix, bien qu'il se concentre principalement sur l'aéroport Sky Harbor et les sous-marchés de Southwest Valley. John a réalisé plus de 250 transactions totalisant plus d'un milliard de dollars. Tout au long de sa carrière, John a développé des relations de longue date avec d'éminents propriétaires institutionnels, investisseurs privés, grands promoteurs et entreprises régionales et nationales, se positionnant comme un conseiller de confiance et l'un des meilleurs professionnels de l'immobilier industriel de Metro Phoenix.
COURTIER EN PUISSANCE
(602) 735-5624
Contact
Tanner Ferrandi, First Vice President
(602) 735-5624
Contact
Tanner Ferrandi est vice-président chez CBRE à Phoenix et se spécialise dans la gestion des transactions pour la vente et la location de propriétés industrielles et l'acquisition de terrains industriels dans la région métropolitaine de Phoenix. Il travaille aux côtés des membres chevronnés de l'équipe John Werstler et Cooper Fratt. Tanner tire parti de sa capacité d'effectuer des recherches et d'analyser les tendances et les données du marché pour fournir à ses clients des renseignements précieux sur le marché afin de prendre les décisions les plus éclairées et les plus avantageuses en matière d'immobilier.
COURTIER EN PUISSANCE
(602) 735-1994
Contact
Connie Nelson, Business Analyst (Real Estate)
(602) 735-1994
Contact
Analyste d'affaires

À propos du propriétaire

Le groupe ViaWest a été créé à Phoenix, en Arizona, en 2003 dans le but de s'engager dans des investissements immobiliers commerciaux, du développement et de la gestion immobilière dans le but de maximiser continuellement la valeur des opportunités immobilières. Cela se fait grâce à un état d'esprit axé sur le partenariat, en mettant l'accent sur leurs valeurs fondamentales et en croyant que leur vie est améliorée par les expériences vécues dans les espaces où ils passent leur vie. Ce n'est pas ce qu'ils font qui les rend différents — c'est la façon dont ils le font.
www.viawestgroup.com
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(623) 263-9271

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Contacts

  • Cooper Fratt
    Cooper Fratt
  • John Werstler
    John Werstler
  • Tanner Ferrandi
    Tanner Ferrandi
  • Connie Nelson
    Connie Nelson

  • ID d’inscription: 37972951

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2402 Beardsley Rd, Phoenix, AZ 85027

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Expected to Completion Q1 2027
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1 de 1
ReDiscover | Phoenix, AZ 85027
(623) 263-9271 x

ReDiscover | Phoenix, AZ 85027

Cooper Fratt
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