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2402 N Market St 1 500–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32206
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Faits saillants
- Positioned within Jacksonville’s rapidly growing creative district surrounded by makers, innovators, and cultural venues
- Strategic access to major transportation routes and the Emerald Trail creating connectivity to surrounding neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Distinctive architecture offering strong identity for restaurant or office users seeking a standout location. Flexible interiors accommodating culinary operations, fabrication, distribution, or collaborative office concepts. Adaptable layout supporting diverse business models and long term tenant growth within a revitalizing urban corridor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Phillips Wholesale Consultants, Inc
- Jouets
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Phillips Wholesale Consultants, Inc | Jouets | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Set within Jacksonville’s emerging Phoenix Arts and Innovation District, 2402 N Market Street, known as The Bunker, offers an architecturally bold commercial environment for operators seeking a unique brand presence and highly adaptable space. The building pairs a bunker inspired design identity with flexible interiors that support an expansive range of uses including restaurant operations, creative office environments, maker production, specialty retail, or light industrial functions. This versatility allows tenants to scale concepts, customize workflows, and establish compelling storefront or workplace experiences. The property provides thoughtfully planned ground floor areas for food and beverage groups, craft kitchens, distribution functions, or collaborative production uses, supported by back of house infrastructure and wide open layouts. Upper floor opportunities accommodate creative offices, community oriented workspaces, or professional services seeking a dynamic district anchored by a growing ecosystem of artists, entrepreneurs, and mission driven ventures. Expansive floor spans, adaptable divisions, and distinctive architecture create an environment where businesses can differentiate, innovate, and thrive. Tenants benefit from strong visibility, connectivity, and proximity to major roadways, public transit, and the expansive Emerald Trail network. The Phoenix District’s ongoing development — including cultural investments, residential growth, and transformational city projects such as Gateway Jax and MOSH Genesis — enhances long term stability and demand. With its combination of character, functionality, and strategic positioning, The Bunker presents an exceptional opportunity for restaurant operators, creative office users, or production focused tenants seeking a compelling foothold in one of Jacksonville’s most forward looking urban corridors.
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2402 N Market St
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