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Valley Mall 2402 S 1st St 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yakima, WA 98903
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 400 pi² | Négociable | 27,27 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 38 180 $ CAD/an 3 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2402 S 1st St - 1er étage - ste 102
1,400 SF of retail/office space situated in a highly visible retail strip. The current open concept makes this an easy conversion for any user type, and the proximity to the Yakima Valley Mall results in a huge traffic driver for all tenants. Co-Tenants include Cricket Wireless, Aspen Dental, Subway, and Eyemart.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,400 SF
- Power Strip
- Fronting South 1st Street
- Incredible Co-Tenants
- 20' of retail storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aspen Dental
- MD/DDS
- 1 458
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- Eyemart Express
- Optique
- 309
- National
- Jenney Nails
- Services
- 1
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- Palace Jewelers
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- Subway
- Sous-marin
- 28 895
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aspen Dental | MD/DDS | 1 458 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| Eyemart Express | Optique | 309 | National |
| Jenney Nails | Services | 1 | - |
| Palace Jewelers | - | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 895 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 202’ le S 1st St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 688 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 202’ le S 1st St |
| Superficie commerciale brute | 12 688 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
This well positioned retail strip is located directly across South 1st Street from The Yakima Valley Mall in Central Washington's retail hub. High volume traffic, easy access to I-82 and all amenities located within the immediate vicinity make this the perfect location for any business.
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Valley Mall | 2402 S 1st St
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