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2402 S Cage Blvd Lot • Terrain commercial • 0,15 Acres • 130 283 $ CAD • Pharr, TX 78577

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime commercial location with excellent visibility
Ideal for retail, office, or mixed-use development
The Plaza receives over 176,000 Annual Customer Visits (per PlacerAI)

50+ Reciprocal parking spaces available for customers and tenants
Surrounded by established businesses, My Family Clinic, Burger King, and Subway

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned in a thriving plaza with over 176,000 annual customer visits (per PlacerAI) and 50+ shared parking spaces, this .15 AC property offers exceptional potential for a new business, office, or investment development. Enjoy excellent visibility, high traffic exposure, and convenient access to major thoroughfares, making this one of Pharr’s standout commercial opportunities.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	130 283 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,15 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	130 283 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	0,15 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	130 283 $ CAD	Taille du lot	0,15 AC
Prix par AC	868 553,33 $ CAD

Prix	130 283 $ CAD
Prix par AC	868 553,33 $ CAD
Taille du lot	0,15 AC

DESCRIPTION

Stratégiquement situé le long de S Cage Blvd, près de l'I-2 et de l'I-69C, cette propriété se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Pharr. Entouré de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels, il offre une forte visibilité au trafic et un potentiel de croissance stable dans la vallée du Rio Grande.

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