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Multi-Unit Complex for Sale - $5,600,000 2402 Seaman Ave 20 800 pi² 81% Loué Industriel Immeuble South El Monte, CA 91733 7 722 008 $ CAD (371,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close to 10/605/60 Freeway
- Owner User Investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR SALE - 2402 Seaman Avenue, South El Monte
20,800 SF Asking 5,600,000.00
Multi-Unit complex with 3 Units
Close to 10/605/60 Freeway
Owner User Investment
BUILDING & LAND DATA:
Building size: 20,800 SF
9919 Klingerman – 8,100 SF Occupied
2402 Seaman B – 8,650 SF Occupied
2402 Seaman A – 4,050 SF Vacant
Land size: 35,700 SF
Construction: Concrete Block + Frame & Stucco
Height Clearance: 12’-14’ +/-
Skylights: yes
Fire Sprinkler System: No
Parking: 27 Spaces
Year built: 1956
Zone: M
Plant Data:
Power: 200AMP – 120/240V – 3 Phase 4 Wire
Loading well: 1
Ground level Loading doors: 5 – 12 x 11’
Restrooms: Men & Women
Office Data:
A/C & Heat: Yes
Restrooms: Men & Women
20,800 SF Asking 5,600,000.00
Multi-Unit complex with 3 Units
Close to 10/605/60 Freeway
Owner User Investment
BUILDING & LAND DATA:
Building size: 20,800 SF
9919 Klingerman – 8,100 SF Occupied
2402 Seaman B – 8,650 SF Occupied
2402 Seaman A – 4,050 SF Vacant
Land size: 35,700 SF
Construction: Concrete Block + Frame & Stucco
Height Clearance: 12’-14’ +/-
Skylights: yes
Fire Sprinkler System: No
Parking: 27 Spaces
Year built: 1956
Zone: M
Plant Data:
Power: 200AMP – 120/240V – 3 Phase 4 Wire
Loading well: 1
Ground level Loading doors: 5 – 12 x 11’
Restrooms: Men & Women
Office Data:
A/C & Heat: Yes
Restrooms: Men & Women
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
347 159 $
|
16,64 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
347 159 $
|
16,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 347 159 $ |
| Annuel par pi² | 16,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 347 159 $ |
| Annuel par pi² | 16,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 722 008 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 800 pi² |
| Prix par pi² | 371,25 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,82 AC | ||
| Zonage | SEM* - Industrielles | ||
| Prix | 7 722 008 $ CAD |
| Prix par pi² | 371,25 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | SEM* - Industrielles |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8102-011-021 | Évaluation des bâtiments | 2 623 587 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 955 664 $ CAD | Évaluation totale | 7 579 251 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8102-011-021
Évaluation du terrain
4 955 664 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 623 587 $ CAD
Évaluation totale
7 579 251 $ CAD
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Présenté par
Jenkins Industrial Properties, Inc.
Multi-Unit Complex for Sale - $5,600,000 | 2402 Seaman Ave
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