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24020 Beatrix Blvd
Port Charlotte, FL 33954
Firestone - Port Charlotte FL · Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • 8 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Across From Publix Anchored Center | Dense Retail Corridor
  • Near Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 75 Excellent Visibility & Access
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Punta Gorda MSA | Growing Submarket
  • Strong Demographics In 5-mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• Firestone Auto Care corporate signed lease
• 8 years remaining with 5 (5-year) option periods to extend
• The lease features 5% rental increases every five years, gradually increasing NOI and providing a hedge against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 798 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 648 582 $ CAD
Prix par pi²
801,76 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
232 295 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
38 places (6,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
265’ sur Beatric Blvd

Commodités

  • Enseigne sur pylône

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
402306100013
Évaluation du terrain
879 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
918 378 $ CAD
Évaluation totale
1 798 319 $ CAD
  • ID d’inscription: 39641245

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24020 Beatrix Blvd, Port Charlotte, FL 33954

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