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24026 Kuykendahl Rd 15 510 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tomball, TX 77375 9 338 162 $ CAD (602,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense « de retour à la maison » - Parfait pour les restaurants !
- Directement au sud de Woodlands et Creekside
- Garantie du vendeur pour tout poste vacant à la clôture
- Base solide de locataires locaux
- Les loyers inférieurs au marché offrent une excellente hausse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un nouveau centre commercial de construction situé directement au sud de la communauté planifiée de The Woodlands. Le centre est loué à 100 % avec une base solide de locataires locaux dans un quartier et un emplacement très recherchés. Les échéances échelonnées des baux des locataires, avec des taux de location inférieurs au marché, donneront à l'acheteur une certaine souplesse et un potentiel de hausse sur les renouvellements de baux. Le vendeur garantira toute vacance au moment de la clôture pour une période maximale d'un an à compter de la date de clôture.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
15 510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
9 338 162 $ CAD
Prix par pi²
602,07 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,38 AC
Zonage
None
Stationnement
71 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
258’ sur Kuykendahl Road
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Below Deck
- Hébergement et services alimentaires
- 3 500 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- Don Tomate Meat Market
- Détaillant
- 4 950 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- Family Day Spa
- Détaillant
- 1 360 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- Kitchen Design Studio
- Détaillant
- 1 200 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- Medical Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 2 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- Papa Peter's LLC
- Hébergement et services alimentaires
- 2 500 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Below Deck | Hébergement et services alimentaires | 3 500 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Don Tomate Meat Market | Détaillant | 4 950 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Family Day Spa | Détaillant | 1 360 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Kitchen Design Studio | Détaillant | 1 200 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Medical Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 2 000 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Papa Peter's LLC | Hébergement et services alimentaires | 2 500 pi² | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1390250010001 | Évaluation des bâtiments | 3 525 666 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 200 476 $ CAD | Évaluation totale | 5 726 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1390250010001
Évaluation du terrain
2 200 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 525 666 $ CAD
Évaluation totale
5 726 142 $ CAD
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