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Paradise Theater, Entertainment Venue &School 2403-2419 Grand Concourse 8 100–98 100 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Bronx, NY 10468
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd à la fois routier et à pied
- Fordham Road est l'un des plus grands quartiers de vente au détail de l'arrondissement, où se trouvent près de 200 détaillants.
- Entrée privée du grand hall
- La propriété se trouve à quelques pas de tous les portails de transport en commun, à moins de 4 milles du stade Yankee, du jardin botanique et du zoo du Bronx.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2403 | 90 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 8 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC, ste 2403
Immediate occupancy in the Fordham Shopping Area. Gorgeous office space with large windows overlooking the Grand Concourse, high ceilings, and hardwood floors.*Can be combined with adjacent space(s) for up to 7500 SF total* Fully built out and operational movie theater. 3,800 seats.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Possibilité de signalisation face au grand concourse
- Théâtre entièrement construit
- Emplacement central dans le quartier commerçant de Fordham
- Des espaces contigus peuvent être mis à disposition
2e étage
Presently built as a Daycare Center. Private office features brand new hardwood floors, an oversized window facing the grand concourse, ceilings, and original 19th century molding offering a distinctive, classic New York feel. A landmark renaissance building with aged architectural details alongside freshly renovated restrooms. Fully built out school/daycare center that can be utilized as office/medical space. All elevators are ADA complaint with direct access into the space. 125 feet of window frontage on the Grand Concourse boosting a lot of natural light. Around the block from the train station and a block from from Fordham Road.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- 125 pieds de façade de fenêtre.
- Tous les ascenseurs font l'objet d'une plainte ADA.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dental Oral Surgery
- MD/DDS
- 16
- Régional
- Empire Blue Cross Blue Shield Healthplus
- Assurance
- 286
- National
- Finix Cafe & Juice Bar
- Détaillant
- 1
- Local
- Fortune Eighty Eight Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Total Wireless
- Télécoms sans fil
- 269
- National
- World Changers Church
- Église / Salle communautaire
- 18
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dental Oral Surgery | MD/DDS | 16 | Régional |
| Empire Blue Cross Blue Shield Healthplus | Assurance | 286 | National |
| Finix Cafe & Juice Bar | Détaillant | 1 | Local |
| Fortune Eighty Eight Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Total Wireless | Télécoms sans fil | 269 | National |
| World Changers Church | Église / Salle communautaire | 18 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 98 100 pi² | Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 98 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Considéré comme l'un des plus beaux théâtres des États-Unis, ce « Wonder Theater », construit en 1929, compte environ 3 800 places et un plafond de plus de 100 pieds. Entrant dans le grand foyer par des portes en bronze, la salle rappelle la Chapelle Sixtine avec des statues grecques romaines, des colonnes de marbre tapissant les murs, des murales au plafond, des tapisseries, des lustres et des forges. L'auditorium est à couper le souffle, conçu pour représenter un jardin baroque italien du 16e siècle, avec statues, urnes, balustrades, bustes et plus encore. Il y a une barre au niveau du sol et au deuxième niveau. Cuisine complète au niveau inférieur, vestiaires aux niveaux inférieur et supérieur avec ascenseurs accessibles aux personnes handicapées. Idéal pour un lieu de divertissement ou un lieu de culte.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Morgan Barrington Associates of New York
Paradise Theater, Entertainment Venue &School | 2403-2419 Grand Concourse
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