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Murphy USA | Ground Lease 2403 Randleman Rd 2 824 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Greensboro, NC 27406 3 278 113 $ CAD (1 160,80 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized corner intersection | Randleman Rd & W Meadowview Rd | 26,200 VPD combined | Great visibility and access
- Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities
- Located within a dense retail corridor | 2.8M SF within a 2-mile radius | Large parcel | 1.69 acres
- Brand new 2025 construction
- Corporate lease | Murphy Oil USA, Inc. | 1,700+ locations across 27 states
- Large industrial presence nearby brings a high volume of daytime workers | 8.6M SF of space within a 2-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Murphy USA | Ground Lease in Greensboro, NC. We welcome your review of this attractive invesment.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 824 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 278 113 $ CAD
Prix par pi²
1 160,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
172 098 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
11 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0029318 | Évaluation des bâtiments | 2 260 397 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 177 147 $ CAD | Évaluation totale | 3 437 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0029318
Évaluation du terrain
1 177 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 260 397 $ CAD
Évaluation totale
3 437 544 $ CAD
1 de 6
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Présenté par
Murphy USA | Ground Lease | 2403 Randleman Rd
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