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Vista Grove Shopping Center 2403 S Stemmons Fwy 1 386–15 211 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewisville, TX 75067
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FAITS SAILLANTS
- Strong co-tenancy anchored by the popular Korean grocer, Zion Market.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 8 219 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 3 606 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 386 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 122 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 102
Highly visible and easily accessible retail space available at Vista Grove Shopping Center!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by popular Korean grocer, Zion Market.
1er étage, ste 104
Highly visible and easily accessible retail space available at Vista Grove Shopping Center!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by popular Korean grocer, Zion Market.
1er étage, ste 110
Highly visible and easily accessible retail space available at Vista Grove Shopping Center!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by popular Korean grocer, Zion Market.
1er étage, ste 122
Highly visible and easily accessible retail space available at Vista Grove Shopping Center!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by popular Korean grocer, Zion Market.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Concentra
- Soins de santé
- 848
- National
- DXL Big + Tall
- Vêtements pour hommes
- 358
- International
- Haply Hemp Cafe & Bar
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 388
- National
- Pearle Vision
- Optique
- 691
- International
- People Ready Insurance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Concentra | Soins de santé | 848 | National |
| DXL Big + Tall | Vêtements pour hommes | 358 | International |
| Haply Hemp Cafe & Bar | Autres détaillants | 1 | Local |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 388 | National |
| Pearle Vision | Optique | 691 | International |
| People Ready Insurance | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 211 pi² | Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie commerciale brute | 52 474 pi² | Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 211 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 52 474 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vista Grove is a highly visible, easily accessible retail site positioned at the busy intersection of E. Round Grove Road and the I-35 access road. It serves the thriving surrounding communities of Lewisville, Carrollton, Hebron, and Highland Village and is surrounded by numerous national retailers. The center offers more than 300 parking spaces and sits directly across from the $200 million redevelopment of Music City Mall.
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Grove Shopping Center | 2403 S Stemmons Fwy
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