2403 Toledo Rd
Elkhart, IN 46516
Manufacturing Build to Suit - Elkhart, IN · Industriel Propriété À louer · 100 000 pi²

Fantastique construction industrielle et manufacturière adaptée à l'occasion sur Toledo Road dans la capitale mondiale du VR, Elkhart, Indiana. Le propriétaire construira dans une installation industrielle ou manufacturière à la fine pointe de la technologie entre 30 000 et 100 000 SF pour répondre aux besoins particuliers du locataire. Le propriétaire s'adaptera aux préférences du locataire en ce qui concerne la hauteur du plafond, les portes suspendues, les quais, l'alimentation électrique, l'espace de bureau, le stationnement disponible, etc. Le bâtiment sera construit avec un système de panneaux Nucor et comprendra également un système de gicleurs d'incendie à intervention rapide d'extinction rapide. Le propriétaire peut faire construire un bâtiment selon les spécificités d'un locataire dans les six mois qui suivent l'exécution complète du bail et les plans de construction convenus. Le bail doit être triplement net, le propriétaire étant responsable de la toiture, de la structure et de tout entretien ou réparation de CVC de plus de 1 000$. Excellente proximité régionale, à seulement 2 milles de l'IN-17 (29 000 voitures par jour), à 2 milles du contournement US-20 (26 000 voitures par jour), à 2 milles du centre-ville d'Elkhart, à 4,5 milles de l'IN-19 (24 000 voitures par jour) à 5,5 milles de l'échangeur IN - Toll Road à IN-17, à 8 milles du centre-ville de Goshen, à 30 minutes de l'Université de Notre-Dame, à 2 heures à l'est du centre-ville de Chicago, Illinois, et 2 heures à l'ouest du centre-ville de Toledo, Ohio. Zone M-1 : Fabrication.