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College Plaza South 2404-2446 Cerrillos Rd 2 494 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Fe, NM 87505
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Cannabis friendly, Prime Location, Versatile Layout, Tenant Improvement Allowance available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2440 A | 2 494 pi² | Juin 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2440 A
Unit 2440 A, located at 2400 Cerrillos Road in Santa Fe, New Mexico, is a sublease opportunity within an established shopping center. College Plaza South offers excellent visibility and is anchored by well-known tenants, including Smith’s Food & Drug and Planet Fitness. It is a prime location for businesses benefiting from steady foot traffic. The property, zoned C-2, is not just suitable but ideal for various retail and service uses, making it a versatile space for your business. Popular co-tenants, including Chick-fil-A, The Paleta Bar, and other service-oriented businesses surround it.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cannabis Friendly
- Prime Location
- Surrounded by strong national tenants
- Tenant Improvement Allowance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bettys Fashion
- -
- 1
- -
- Fu Sushi
- -
- 1
- -
- Livingston Hearing Aids
- MD/DDS
- 119
- National
- Nail Experts
- Onglerie
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Tandy Leather
- Cuir / Bagages / Sacs à main
- 154
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bettys Fashion | - | 1 | - |
| Fu Sushi | - | 1 | - |
| Livingston Hearing Aids | MD/DDS | 119 | National |
| Nail Experts | Onglerie | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Tandy Leather | Cuir / Bagages / Sacs à main | 154 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 494 pi² | Superficie totale du terrain | 6,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 52 648 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 494 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 52 648 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,48 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité 2440 A, située au 2400 Cerrillos Road à Santa Fe, Nouveau-Mexique, est une opportunité de sous-location au sein d’un centre commercial établi. College Plaza South offre une excellente visibilité et est ancré par des locataires bien connus, notamment Smith’s Food & Drug et Planet Fitness. C’est un emplacement de choix pour les entreprises bénéficiant d’un flux constant de piétons. La propriété, zonée C-2, est non seulement adaptée, mais idéale pour divers usages commerciaux et de services, ce qui en fait un espace polyvalent pour l’entreprise de votre client. Elle est entourée de co-locataires populaires, notamment Chick-fil-A, The Paleta Bar, et d’autres entreprises axées sur les services.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
College Plaza South | 2404-2446 Cerrillos Rd
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