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2404 Chandler Ct SW
Olympia, WA 98502
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent proximity—just 10 minutes to downtown Olympia, 15 minutes to I-5, and approximately 60 minutes to both Sea-Tac Airport and the Seattle metro
- Prime West Olympia location offers excellent Highway 101 visibility and access.
- Strong tenant mix includes government agencies with long-term leases in place.
- The property is fully leased, generating stable income with a 7.5% cap rate.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% LEASE VALUE ADD OPPORTUNITY
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
31 452 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
9 422 460 $ CAD
Prix par pi²
299,58 $ CAD
Taux de capitalisation
7,86%
Revenu net d’exploitation
740 597 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 651 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
PUD
Stationnement
100 places (2,61 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 17 191 690 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 603 046 $ CAD | Évaluation totale | 19 794 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 603 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 191 690 $ CAD
Évaluation totale
19 794 736 $ CAD
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