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2404 Louise St - 2404 & 2420 Louise St Apartments 24 Unité Immeuble d’habitation offert à 5 944 105 $ CAD à un 4,12% taux de capitalisation Denton, TX 76201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Most of the Heavy Expenses have been done. HVAC's, Appliances, Water heaters, and other upgrades.
- Many long term tenants
- Only 1 block from UNT Campus
Résumé de l'annonce
24 Unit Apartment Buildings (12 & 12) 1 Block from UNIVERSITY OF NORTH TEXAS CAMPUS! Over the last few years, owner has spent large sums of money to not only Remodel Units but to significantly improve the infrastructure. All old HVAC systems replaced, Many of the Gas Water Heaters replaced, Most flooring and Paint in the last 2 years. Some units have undergone further remodeling with new kitchens with more cabinet space. All but 1 unit are 2 bedroom 1 bath. Most come with all stainless appliances including dishwashers and microwaves. The ones with new kitchens excluded dishwashers as requested by many tenants who prefer cabinet space. Market rents have been low to accommodate construction both on the street and in the building. Now is your opportunity to put your finishing touches to make it shine and raise rents back up to $1400 or $1500 per unit as we did prior to last year's construction. Take advantage of the potential upswing. Great for your first apartment complex or experts increasing their portfolio.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
359 411 $
|
18,49 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
359 411 $
|
18,49 $
|
| Taxes |
61 298 $
|
3,15 $
|
| Dépenses d’exploitation |
229 066 $
|
11,78 $
|
| Total des dépenses |
290 364 $
|
14,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
69 047 $
|
3,55 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 359 411 $ |
| Annuel par pi² | 18,49 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 359 411 $ |
| Annuel par pi² | 18,49 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 298 $ |
| Annuel par pi² | 3,15 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 066 $ |
| Annuel par pi² | 11,78 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 290 364 $ |
| Annuel par pi² | 14,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 047 $ |
| Annuel par pi² | 3,55 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cuisinière à gaz
- Campus accessible à la marche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1 797 $ CAD | 810 |
| 2+1 | 15 | 1 382 $ CAD | 810 |
| 1+1 | 1 | 1 521 $ CAD | 700 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2404 Louise St - 2404 & 2420 Louise St Apartments
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